CHF4'980/m²/anno
Corso San Gottardo 35, 6830 Chiasso
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In Chiasso, im Corso San Gottardo, bieten wir eine geräumige Büroetage im 6. Stock zur Miete an, die gegebenenfalls unterteilt werden kann. Das Gebäude ist vollständig für gewerbliche Nutzung bestimmt.
Das Büro im sechsten Stock misst ca. 332 m² und wurde kürzlich mit einem neuen Bodenbelag, neuen Sanitäranlagen, einer neuen Elektroanlage und einer neuen Klimaanlage unter der Decke ausgestattet. Derzeit ist es ein Open-Space-Büro mit verschiedenen Arbeitsplätzen und einigen Besprechungsräumen für private Meetings und eine Ruhezone.
Die Büros sind mit einem Aufzug ausgestattet und verfügen über eine zentrale Heizung und eine Sommerklimaanlage.
Die Lage ist ideal für ein Büro, da die Bahnhof, die Post und verschiedene Banken leicht zu Fuß erreichbar sind. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie auch verschiedene Bars, Restaurants, eine Apotheke und einen Supermarkt.
Die jährlichen Kosten pro Quadratmeter betragen CHF 130.- + monatliche Nebenkosten von etwa CHF 50.- pro Quadratmeter/Jahr. Verfügbar ab Januar 2027.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu machen