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CHF1'120/mese
3 Locali60 m²
3 locali Gewerbefläche a Chiasso
CHF1'120/mese60m²
Via Borromini 2, 6830 Chiasso·3 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileGewerbefläche
Superficie abitabile60 m²
Locali3
Pubblicato il19 ottobre 2026
Costi
PigioneCHF 1'120
Descrizione
Spazio commerciale a Chiasso 60 mq
A Chiasso, con disponibilità da ottobre, proponiamo in locazione un locale commerciale, attualmente adibito a centro estetico, che si presta anche ad essere trasformato in uffici o adibito ad altre attività professionali.
CONDIZIONI:
Affitto netto mensile: CHF 900.--/mese
Spese accessorie: CHF 220.--/mese
Parcheggio incluso
Per maggiori dettagli o per organizzare una visita potete contattarci al numero 076/280 40 80.
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Borromini 2, 6830 Chiasso
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Area Gestioni Sagl
Piazza Molino Nuovo 8
6900 Lugano
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