CHF3'195/mese
Ottostrasse 4, 7000 Chur
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 27 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato in una posizione centrale sulla Ottostrasse 4 a Coira, uno spazio ufficio e commerciale attraente è disponibile per l'affitto immediatamente o per accordo. La proprietà si trova nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Coira, il più importante nodo di trasporto della regione, e vanta un'ottima accessibilità con i mezzi pubblici.
L'ambiente è urbano e vivace, offrendo un mix equilibrato di usi residenziali, di servizio e commerciali. Numerose opportunità di shopping, ristoranti e vari fornitori di servizi sono situati nella vicinanza immediata della piazza della stazione, che è considerata il punto di incontro centrale della città. Di conseguenza, gli inquilini beneficiano di un'infrastruttura eccellente e di brevi distanze nella vita quotidiana.
I locali luminosi e ben proporzionati si trovano al 4° piano e dispongono di una superficie utile spaziosa di circa 120 m². Il 4° piano è comodamente accessibile con l'ascensore. Sono disponibili due celle umide, di cui una è dotata di una doccia. Inoltre, è installata una cucina integrata pratica.
L'affitto mensile è composto da 2'835 CHF di affitto netto più 360 CHF di spese accessorie.
Per ulteriori informazioni e/o per visitare i locali, la signora Nicole Pinggera è a sua disposizione.