CHF3'965/mese
Ottostrasse 4, 7000 Chur·4 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 27 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato in una posizione centrale sull'Ottostrasse 4 a Chur, uno spazio per ufficio e commerciale attraente è disponibile per l'affitto immediatamente o su accordo. La proprietà si trova nella vicinanza immediata della stazione ferroviaria di Chur, il nodo di trasporto più importante della regione, e vanta un'ottima accessibilità con i mezzi pubblici.
L'ambiente circostante è urbano e vivace, offrendo un mix equilibrato di usi residenziali, di servizio e commerciali. Numerose opportunità di shopping, ristoranti e vari fornitori di servizi sono situati nel vicinato diretto della piazza della stazione, che è considerata il punto di incontro centrale della città. Ciò offre agli inquilini un'ottima infrastruttura e distanze brevi nella vita quotidiana.
Gli spazi luminosi e ben tagliati si trovano al 4° piano e dispongono di una superficie utile spaziosa di circa 163 m². Il 4° piano è accessibile comodamente con l'ascensore. Tre celle umide sono disponibili, di cui una dotata di doccia e una di vasca da bagno. Inoltre, è installata una cucina integrata pratica.
L'affitto mensile è composto da 3'510 CHF di affitto netto più 455 CHF di spese accessorie.
Per ulteriori informazioni e/o una visita degli spazi, la signora Nicole Pinggera è a sua disposizione.