CHF1'565/mese
117 m²
Verkaufsfläche a Cureglia
CHF1'565/mese117m²
Res. Quadrela D, Via Cantonale 3, 6944 Cureglia
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileVerkaufsfläche
Disponibilità24.06.2026
Superficie abitabile117 m²
PianoPiano terra
Anno di costruzione1991
Numero di riferimento514.2.4
Pubblicato il10 luglio 2026
ID annuncioYysdOWEe
Costi
Pigione nettaCHF 1'465
Spese accessorieCHF 100
Pigione lordaCHF 1'565
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone75%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 13/m²
Prezzo / m²
Più economico del 86% nel cantone Ticino
CHF 1'465
Prezzo totale
Più economico del 55% nel cantone Ticino
117 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 100% a Cureglia
Più piccolo del 56% nel cantone Ticino
1991
Anno di costruzione
Più recente del 62% a Cureglia
Più vecchio del 59% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Ihr neues Büro/Geschäft
Schöner und funktionaler Gewerberaum im Erdgeschoss, ideal für Büro- oder Gewerbenutzung, aber nicht für den Einzelhandel, mit direktem Zugang über eine interne Treppe zu einem großen Lager im Untergeschoss mit zusätzlichen 58 m² und 1 WC-Anlage.
Unabhängiger Zugang und leicht zugängliche Zone.
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 65 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Res. Quadrela D, Via Cantonale 3, 6944 Cureglia
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Ricarica elettrica
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Lambertini & Partners Gestioni Immobiliari SA
Via S. Balestra 18
6900 Lugano
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