Commercio, Via Grumo, Gravesano - CHF 3'700/mese - 101 m²

Nuovo locale commerciale con vetrine a Gravesano

1 / 4

CHF3'700/mese

101 m²

Gewerbefläche a Gravesano

CHF3'700/mese101m²

Via Grumo, 6929 Gravesano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile101 m²

Numero di riferimentoA-RR-GRA-GRU-LOC.pb147.bu730

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioqnYsIIs6

Costi

Pigione nettaCHF 3'500

Spese accessorieCHF 200

Pigione lordaCHF 3'700

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media70%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 35/m²

Prezzo / m²

Più caro del 92% nel cantone Ticino

CHF 3'500

Prezzo totale

Più caro del 89% nel cantone Ticino

101 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 79% a Gravesano

Più piccolo del 62% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Nuovo locale commerciale con vetrine a Gravesano

Nuovo locale commerciale con vetrine a Gravesano, in una struttura appena ultimata situata fronte strada.

La posizione strategica e le ampie vetrate fronte strada garantiscono una notevole visibilità. La struttura è al piano terra e pertanto risulta ideale per attività commerciali che desiderano sfruttare un ambiente moderno e facilmente accessibile.

Compresi nella pigione sono disponibili 4 posti auto esterni.

La posizione strategica colloca questo locale in una zona ad alto passaggio, con facili collegamenti sia con la città di Lugano che con l’accesso autostradale in entrambe le direzioni.

MISURE

Locale commerciale : 100,81 mq

COSTI

Pigione: 3,500 CHF/mese compreso 4 posti auto esterni

Acconto Spese: 200 chf/mese

Rif. A-RR-GRA-GRU-LOC

Dotazioni

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Grumo, 6929 Gravesano

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

54dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 74% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Internet via cavo

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

HOUSE & TRADE SA

Via Carlo Pasta 5

6850 Mendrisio

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione houseandtrade.com

Annunci simili

ID: qnYsIIs6Ref: A-RR-GRA-GRU-LOC.pb147.bu730