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CHF2'500/mese
4.5 Locali
4.5 locali Büro a Lugano
CHF2'500/mese
Via Motta 1, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità07.07.2026
Locali4.5
Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze
Pubblicato il28 agosto 2024
Costi
Pigione nettaCHF 2'500
Pigione lordaCHF 2'500
Descrizione
Büros im Stadtzentrum - Piazza Cioccaro
Zu vermieten in zentraler Lage komfortable Büros
In der Fußgängerzone, Ecke Piazza Cioccaro und Via Motta, zu vermieten zentrale Büros. Zwei Schritte von der Standseilbahn, die zum Bahnhof führt, vom Autosilo Motta, von der Autobahn Lugano Süd, sehr nahe der Via Nassa und dem See.
Büro im zweiten oder vierten und letzten Stock, Eingangshalle, 4 große, sehr helle Räume, Balkon, Vorzimmer und zwei Badezimmer.
Mietpreis monatlich: Fr. 2'500.-- + Nebenkosten
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Motta 1, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
42dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 68% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Solim Immobiliare SA
Via E. Bossi 6
6900 Lugano
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