6-locali Commercio, Lugano - CHF 7'200/mese - 217 m²

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CHF7'200/mese

6 Locali217 m²

6 locali Büro a Lugano

CHF7'200/mese217m²

6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile217 m²

Locali6

Numero di riferimento12791

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio3M1qWgAf

Costi

Pigione nettaCHF 7'200

Pigione lordaCHF 7'200

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Descrizione

Büro mit 6 Räumen, geräumig und hell

Wir bieten ein Büro im zweiten Stock, komplett renoviert.
Merkmale: Büro Nr. 09 mit 217,00 m², spektakuläre Seesicht und Blick auf die Stadt Lugano, geräumiger Flur mit komfortablem Wartebereich und 6 großen, hellen Räumen, darunter ein Openspace mit Seesicht, ein WC, ein kleiner Pausenraum und ein Mehrzweckraum, großer Serverraum mit OTO-Anschluss (Fiber-Optik) und schwimmendem/technischem Boden in allen Räumen. Netzwerkkabel in allen Räumen. Gegensprechanlage.

Integrierte, überdachte Parkplätze: 4x große und komfortable Parkplätze.
Archiv/Depot: 1x Archiv mit 15,00 m².

Die Räume sind NICHT möbliert. Wir fordern Solvenz und Seriosität.

Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Garantie: 6 Monate.

Mietzins: CHF 5'000.- + CHF 1'200.- (vier Parkplätze) +
Archiv/Depot CHF 200.- + monatliche Fixkosten CHF 800.-
GESAMT CHF 7'200.- / monatlich
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Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.

Dotazioni

Garage

Bella vista

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

6900 Lugano

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Tuttoimmobili Sagl

Via Cantonale 27

6815 Melide

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