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Spazio commerciale nel cuore di Lugano
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Ufficio a Lugano

Via Serafino Balestra 31, 33, 6900 Lugano

CHF271/m²/anno

199 m² di superficie utile

Descrizione

Spazio commerciale nel cuore di Lugano

Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall'autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.

I moderni locali con una SUL di 199m2, si trovano al 2. piano ed offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale guardaroba e posteggi interni.

I locali possono essere modificati in base alle vostre esigenze.

Eventuali posteggi CHF 250.00 cadauno

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Ufficio
Disponibile dal
15.10.2026
Superficie utile
199 m²
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1991
Ultima ristrutturazione
2019
Pubblicato il
20.05.2025

Dotazioni

Vista
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 271/m²/anno

Posizione

Via Serafino Balestra 31, 33 6900 Lugano

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

ID: 72552Ref: 21008.01.420020