Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile320 m²

Locali5

Numero di riferimentoA000843

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio7nfvtvGD

Costi

Pigione nettaCHF 5'000

Pigione lordaCHF 5'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Descrizione

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung

Zu vermieten in Massagno, in der Via Battista Foletti 2, weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano, zwei ganze Ebenen von Gewerbeflächen zur Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und Betriebsabläufe.

Ideal für freie Berufe (ärztliches Studio, veterinärisches Studio, Physiotherapeuten, Büros usw.) aber auch für Lager-/Magazinnutzung. Es ist nicht möglich, eine Tanz-/Ballettschule zu eröffnen.

Insgesamt ca. 320 m² Gewerbefläche mit Möglichkeit, auch kleinere Flächen zu mieten. Einige Räume verfügen über eine Auslage.

Gesamtmiete für die gesamte Fläche CHF 5'000.-/Monat, bereits inklusive Renovierungs-/Anpassungsarbeiten. Die Miete für kleinere Flächen ist abhängig von der Betriebsart und den Unternehmensbedürfnissen zu bewerten.

Verfügbare Außenparkplätze, nicht überdacht, zu CHF 100.-/Stück, reserviert für die Gewerbeflächen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:
Büro +41.91.966.33.55
WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70
E-Mail: danilo@domusrealty.com

Hinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 339 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Battista Foletti 2, 6900 Lugano

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Dettagli

Costi

Descrizione

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

DOMUS REALTY SAGL

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