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CHF2'250/mese
2 Locali
2 locali Verkaufsfläche a Lugano
CHF2'250/mese
6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileVerkaufsfläche
Locali2
Pubblicato il30 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 2'250
Pigione lordaCHF 2'250
Descrizione
Lugano: Commercio / negozio 2 locali
Lugano. In posizione centrale e di forte passaggio, all'interno di un elegante stabile, ricerchiamo subentrante per locale commerciale ad uso parrucchiere.
Lo spazio, situato al pian terreno e con due vetrine fronte strada, è composto da due locali con servizi.
L'attività viene ceduta a fronte di spese di avviamento di CHF 60'000.
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 51% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
Via P. Lucchini 2
6900 Lugano
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