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CHF2'550/mese
3 Locali70 m²
3 locali Verkaufsfläche a Lugano
CHF2'550/mese70m²
Via Monte Boglia 23, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileVerkaufsfläche
Superficie abitabile70 m²
Locali3
PianoPiano terra
Numero di riferimentoA001104
Pubblicato il14 luglio 2026
ID annuncioMfuNUX1e
Costi
Pigione nettaCHF 2'350
Spese accessorieCHF 200
Pigione lordaCHF 2'550
Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 34/m²
Prezzo / m²
Più caro del 81% a Lugano
Più caro del 90% nel cantone Ticino
CHF 2'350
Prezzo totale
Più caro del 65% a Lugano
Più caro del 76% nel cantone Ticino
70 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 82% a Lugano
Più piccolo del 84% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Lokal Gewerbe zur Miete Via Monte Boglia 23, Lugano
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 151 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Via Monte Boglia 23, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wyss & Partner
Via San Gottardo 70
6648 Minusio
Andrea Panizzi
Consulente immobiliare
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ID: MfuNUX1eRef: A001104