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CHF4'800/mese
210 m²
Büro a Lugano
CHF4'800/mese210m²
Via Ferruccio Pelli 2, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità13.01.2025
Superficie abitabile210 m²
Piano2° piano
Pubblicato il9 luglio 2026
Costi
Pigione nettaCHF 4'400
CHF 400
Pigione lordaCHF 4'800
Descrizione
Büro von Prestige im Zentrum von Lugano
Mieten wir ein Büro von Prestige im 2. Stock mit 210 m² in einem Hochhaus von hohem Niveau, mit Parkplätzen.
Zentrale Lage.
Chf. 4'400.- + Chf. 400.- Nebenkosten + MwSt.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 92 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Ferruccio Pelli 2, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 53% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Fiduciaria Riccardo Caruso
Via al Forte 10
CP 5626
6900 Lugano
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