CHF1'250/mese
via San Gottardo, 6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 49 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In Massagno bieten wir eine Bürofläche von etwa 65 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen und leicht erreichbaren Lage befindet, die durch einen hohen Fahrzeugverkehr gekennzeichnet ist.
Der Raum befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Klingel und besteht aus funktionalen und hellen Räumen, die mit Klimaanlage und privatem Service ausgestattet sind.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine gemütliche Bar, ideal für Geschäftstreffen, Pausen oder Netzwerkmomente.
Eine private Kelleretage im Untergeschoss -1 vervollständigt das Objekt.
Monatliche Miete: CHF 1'250.
Pauschale Nebenkosten: CHF 360.
(ohne jährliche Abrechnung, einschließlich der inneren Elektrizität des Büros)
Gesamtkosten monatlich: CHF 1'610.
Mindestvertragslaufzeit: 2 Jahre
Kaution: 6 Monatsmieten
(SwissCaution oder gleichwertige Garantien akzeptiert)
Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche kommunale Parkplätze zur Verfügung.
Eine ideale Lösung für Fachleute, Büros oder Unternehmen, die nach einem gut verbundenen und strategisch gelegenen Büro suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Svitlana +41.76.823.27.47
E-Mail: svitlana@domusrealty.com