CHF4'000/mese
piazza Molino Nuovo 17, 6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 110 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In immobile commerciale rappresentativo, affittasi ufficio al 2° piano per un totale di 235 m². Attualmente suddiviso in 5 locali oltre a servizi (2 toilettes), locali tecnici, cucina, pavimenti tecnici, porte blindate. La superficie si presta a svariate soluzioni, anche in open space. 3 posteggi a disposizione in autorimessa oltre e a locali archivio. Climatizzazione, cablaggi esistenti, impianto di allarme ed antincendio già installati.
Pigione mensile CHF 4.000 + 600 spese + 250 posto auto
In a new and modern trade building, for sale commercial spaces at the 2nd floor for a total of 235 m², 6 rooms, restroms (2 toilets), technical rooms, kitchen, armored door. 3 parking spaces in the garage and cellars. Air conditioning and fire alarm system already installed.