Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile217 m²

Locali7

Numero di riferimentoGPE112

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annunciobv6X51RD

Costi

Pigione nettaCHF 5'063

Pigione lordaCHF 5'063

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Descrizione

Lugano, repräsentatives Büro mit 7 Räumen und panormaischem Seeblick

Elegantes Büro, gerade renoviert, zur Miete in der Innenstadt von Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Lugano und die Stadt.
Helle und funktionale Räume, perfekt für professionelle Büros, IT-Unternehmen oder Beratungsunternehmen.

Vollständige Beschreibung:
- Großer zentraler Flur;
- Empfang mit Wartebereich;
- Großer Offspace mit Seeblick;
- 5 Büro-/Besprechungsräume;
- Pausenraum mit ausgestatteter Küche;

Ausstattung:
- Lager-/Serverraum mit OTO-Anschluss für Glasfaser;
- Fließboden / Technikboden
- Archiv 15 m²
- 2 Sanitäranlagen
- Netzwerkkabel und Vorbereitung für Glasfaser
- 4 Parkplätze in der Tiefgarage
- Mietbedingungen:
- Mindestmietvertrag 3 Jahre

Miete: CHF 5063.35
Archiv: CHF 200.
Nebenkosten: CHF 800. (ohne Abrechnung)
Parkplätze: CHF 300. monatlich
Kaution 6 Monatsmieten

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Georgiana Parravicini Eaton
Immobilienberaterin
078 687 80 97
Georgiana Parravicini Eaton

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Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 49 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via San Gottardo, 6900 Lugano

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7 locali Büro a Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Lugano, repräsentatives Büro mit 7 Räumen und panormaischem Seeblick

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Ebuyhouse Sagl

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