4.5-locali Commercio, Piazza Molino Nuovo, Lugano - CHF 2...

Lugano: Büro mit 4 Räumen in strategischer Lage

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CHF2'300/mese

4.5 Locali126 m²

4.5 locali Büro a Lugano

CHF2'300/mese126m²

Piazza Molino Nuovo, 6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile126 m²

Locali4.5

PianoPiano terra

Numero di riferimentoBE069A

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciofblrClfp

Costi

Pigione nettaCHF 2'300

Pigione lordaCHF 2'300

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Descrizione

Lugano: Büro mit 4 Räumen in strategischer Lage

Büros auf zwei Etagen und Parkplätze, gute Sichtbarkeit.
Monatliche Miete CHF 2'000 + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 300.
Möglichkeit bis zu 4 Außenparkplätzen zu CHF 100/Monat.
Eingang für Fußgänger unter dem Portikus, Eingangshalle, zwei Büros, Sekretariat, Konferenzraum, Lager, zwei Sanitäranlagen, Treppe mit Zugang zum Aufzug.
Verglasung und Möglichkeit für sichtbare Beschilderung von der Straße aus.
Geeignet für Büronutzung, auch getrennt nach Etage, medizinische Praxen, Ausbildung.
Verfügbar ab sofort.

Darüber hinaus kann zusätzlicher Raum von 126 m² im Obergeschoss gemietet werden, der leicht zugänglich ist.

Sehr gut erschlossene Zone, sehr nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 110 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Piazza Molino Nuovo, 6900 Lugano

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ambiente

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

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ID: fblrClfpRef: BE069A