CHF2'000/mese
Piazza Molino Nuovo, 6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 110 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Uffici su due piani e parcheggi, buona visibilità.
Canone mensile CHF 2'000 + acconto spese accessorie CHF 300.
Possibilità fino a 4 posti auto esterni a CHF 100/mese.
Entrata pedonale sotto il portico, atrio d'ingresso, due uffici, segretariato, aula, deposito, due servizi, scala con accesso all'ascensore.
Vetrate e possibilità di affissi visibili dalla strada.
Adatto per utilizzo uffici anche suddivisi per piano, studi medici, formazione.
Disponibile da subito.
Inoltre è possibile affittare altro spazio di 126 mq al piano sopra che puo' essere facilmente comunicante.
Zona molto servita, vicinissimo a mezzi pubblici.