1-locali Commercio, Via Lavizzari, Lugano - CHF 1'100/mes...

Ufficio ammobiliato 1 locale Lugano centrale

CHF1'100/mese

1 Locali17 m²

1 locali Büro a Lugano

CHF1'100/mese17m²

Via Lavizzari, 6900 Lugano·4 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile17 m²

Locali1

PianoPiano terra

Numero di riferimentoA000607

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciohabJkWge

Costi

Pigione nettaCHF 1'100

Pigione lordaCHF 1'100

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 65/m²

Prezzo / m²

Più caro del 99% a Lugano

Più caro del 99% nel cantone Ticino

CHF 1'100

Prezzo totale

Più economico del 84% a Lugano

Più economico del 78% nel cantone Ticino

17 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 100% a Lugano

Più piccolo del 100% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ufficio ammobiliato 1 locale Lugano centrale

Proponiamo un piccolo ufficio ammobiliato con vetrina che da verso la strada, sito in zona centrale a Lugano.

L'ufficio si presenta arredato e si trova all'interno di un centro business dove vi sono altri uffici, il bagno è in condivisione.

Vi è inoltre una zona caffè a disposizione per voi e i vostri clienti, come anche una sala riunioni che potrete affittare su richiesta.

Possibilità di un posto auto interno a CHF 300.-

Affitto CHF 1'100.-

Libero da subito.

Dotazioni

Posteggio

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 133 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Lavizzari, 6900 Lugano

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Rumore & quiete

57dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Zenit Real Estate Sagl

Via Serafino Balestra 12

6900 Lugano

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