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CHF5'000/mese
12 Locali232 m²
12 locali Büro a Lugano
CHF5'000/mese232m²
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità01.05.2023
Superficie abitabile232 m²
Locali12
Piano3° piano
Protezione del patrimonioEdificio protetto nelle vicinanze
Pubblicato il25 marzo 2026
Costi
Pigione nettaCHF 4'200
CHF 800
Pigione lordaCHF 5'000
Descrizione
Büro von 232 m² im Zentrum von Lugano
Lugano, zentrale Lage
Mitten im Zentrum von Lugano, gegenüber der Bushaltestelle, bieten wir ein Büro von 232 m² im 3. Stock eines noblen und renovierten Gebäudes zur Miete an.
Das Büro verfügt über 12 Räume mit Küche und zwei Bädern.
Die Räume sind für die Klimaanlage vorbereitet.
Es stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung, jeweils für CHF 250.- monatlich.
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Non piano terra
Documenti
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Corso Pestalozzi 6, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
55dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Settore affitti
Informazioni sull'annuncio
GPM Global Property Management SA
Via Maggio 1C
6900 Lugano
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