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CHF1'900/mese
1 Locali
1 locali Commercio a Lugano
CHF1'900/mese
Via Balestra 9 7, Lugano, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Locali1
Pubblicato il10 luglio 2026
Costi
PigioneCHF 1'900
Descrizione
Büros verschiedener Größen im Zentrum von Lugano
Società Fiduciaria e Consulenza SA
VERMIETET
In der Via Balestra 7/9 in Lugano Büros von verschiedenen Größen, von etwa 50 bis 280 m²
Klimatisierte und helle Räume, zentral gelegen, gegenüber dem zentralen Parkhaus, Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden.
Sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie 091/923 58 41
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Balestra 9 7, Lugano, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
20dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Società Fiduciaria e Consulenza SA
Via Ferruccio Pelli 9
6900 Lugano
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