Prezzo su richiesta
Via San Gottardo, 6900 Lugano·3 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 85 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Siamo disponibili per appuntamenti anche nei weekend.

Grandi spazi uso ufficio a Lugano, in un edificio di particolare prestigio architettonico nel centro di Lugano.
I locali interni sono ampi e facilmente configurabili per creare postazioni a seconda delle necessità.
Gli uffici disponibili sono al primo e secondo piano e dispongono di ampie vetrate che consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. Gli spazi sono facilmente modulabili e ad ogni livello possono essere realizzati degli uffici di dimensioni da 150 mq fino a 590 mq.
Sono disponibili fino a 8 posti auto in autorimessa per ogni piano, per un totale di 16 posti auto e dei locali da destinare ad archivi.
L'edificio è stato edificato negli anni 70 e l’immobile si presenta in ottimo stato grazie a dei lavori di ristrutturazione effettuati nel corso degli ultimi anni, su progetto di importanti architetti ticinesi. I pavimenti sono in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene mediante serpentine. Impianto di condizionamento.
Questi locali in affitto si trovano in zona strategica a Lugano, nel cuore del centro cittadino, a poca distanza da tutti i principali servizi e dal lungolago.
MISURE
Uffici: 590 mq per piano
SPESE
La pigione mensile verrà calcolata in base alla superficie realmente locata.
Rif. A-MR-LUG-PRE-13