Prezzo su richiesta
Via Maria Luisa Albrizzi 2, 6900 Lugano
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Entdecken Sie exklusive Büroflächen in privilegierter Lage, mit atemberaubendem Seeblick, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Niederlassung in einem prestigeträchtigen Umfeld im Herzen von Lugano suchen.
Verfügbar sind Flächen ab 420 m², verteilt auf verschiedene Etagen des Gebäudes, perfekt für strukturierte oder wachsende Unternehmen. Die Räume, hell und modern, können in der Raumverteilung und Ausstattung vollständig personalisiert werden, um den operativen Bedürfnissen und der Unternehmensidentität bestmöglich zu entsprechen.
Hauptmerkmale:
Große Flächen: 420 m² und mehr, mit flexiblen und modularen Konfigurationen.
Panoramablick: große Fenster mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Zeitgenössisches Design: elegante und funktionale Räume, die auf Maß personalisiert werden können.
Aufzug und erleichterter Zugang.
Maximaler Komfort: Räume mit kontrollierter Belüftung und Kühlsystem.
Strategische Lage: im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und dem Bahnhof Lugano FLP entfernt, in der Nähe des Sees und wichtiger Einrichtungen wie Geschäften, Supermärkten und Restaurants.
Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Stadt anzusiedeln.
Größen ab 420 m².
Verfügbar ab Mitte 2027. Preis auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um ein Treffen zu vereinbaren.