1-locali Commercio, Corso Elvezia, Lugano - CHF 600/mese ...

Rif. 2681 Sottotetto in affitto - uso deposito / magazzino

1 / 8

CHF600/mese

1 Locali80 m²

1 locali Storage Room a Lugano

CHF600/mese80m²

Corso Elvezia, 6900 Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileStorage Room

Superficie abitabile80 m²

Locali1

Piano7° piano

Numero di riferimentoRif. 2681

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciotBPmH05A

Costi

Pigione nettaCHF 600

Pigione lordaCHF 600

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 8/m²

Prezzo / m²

Più economico del 98% a Lugano

Più economico del 97% nel cantone Ticino

CHF 600

Prezzo totale

Più economico del 97% a Lugano

Più economico del 96% nel cantone Ticino

80 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 74% a Lugano

Più piccolo del 77% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Rif. 2681 Sottotetto in affitto - uso deposito / magazzino

In posizione centrale a Lugano proponiamo in affitto un ampio sottotetto di circa 80 m², ideale come deposito o magazzino. Limmobile si presenta come un unico ambiente open space con bagno di servizio, situato al settimo piano di uno stabile servito da ascensore fino al sesto piano e successiva rampa di scale.

Lo spazio non è dotato di riscaldamento né di impianto di climatizzazione, caratteristica che lo rende particolarmente adatto a utilizzi di stoccaggio o archivio.

Il canone mensile richiesto è di CHF 700, comprensivo di tutte le spese (elettricità, acqua e costi condominiali), senza alcun conguaglio annuale.

Soluzione pratica e funzionale, in posizione strategica e facilmente accessibile, perfetta per chi necessita di uno spazio deposito in zona centrale.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Corso Elvezia, 6900 Lugano

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Rumore & quiete

59dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

La maggior parte degli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Global House Lugano

Via Pasquale Lucchini 4

6900 Lugano

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ID: tBPmH05ARef: Rif. 2681