CHF1'300/mese
2 Locali50 m²
2 locali Fabrik a Lugano
CHF1'300/mese50m²
6900 Lugano·1 g fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileFabrik
Disponibilità11.09.2026
Superficie abitabile50 m²
Locali2
PianoPiano terra
Pubblicato il11 settembre 2026
Costi
PigioneCHF 1'300
Descrizione
Spazio commerciale | Centro Lugano
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Posteggio
Animali domestici ammessi
Allacciamento elettrico
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Dreieck Immobiliare SA
Via Cantonale 19
6900 Lugano
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