Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile196 m²

Locali1

Numero di riferimentoA01-lggf-1

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciowVHYuNPm

Costi

Pigione nettaCHF 4'350

Pigione lordaCHF 4'350

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Descrizione

Modernes Büro in strategischer Lage in Lugano

Overview

Wir bieten in Lugano zur Miete ein Büro von 196 m², in einem modernen und gut gepflegten Geschäftskontext, in strategischer Lage und leicht zugänglich.

Die Räume sind mit einer überwiegend offenen Raumstruktur konzipiert, um operative Flexibilität und eine effiziente Organisation der Arbeitsplätze zu gewährleisten. Das Büro ist mit verglasten Besprechungsräumen und Schalldämmkabinen ausgestattet, ideal für Meetings, Anrufe und Tätigkeiten, die Vertraulichkeit erfordern, perfekt in die Gesamtlayout integriert.

Die großen Verglasungen gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung, schaffen ein komfortables, geordnetes und anregendes Arbeitsumfeld. Die Ausführungen sind zeitgemäß und funktional, mit einheitlicher Bodenbellegung, in die Decke integrierter Beleuchtung und Lösungen, die die Qualität der Räume hervorheben.

Eine ideale Lösung für professionelle Büros, Dienstleistungsunternehmen, Konzerngesellschaften oder strukturierte Teams, die nach einem sofort verwendbaren, effizienten und repräsentativen Büro im wirtschaftlichen Zentrum der Stadt suchen.

Ein Parkplatz vor der Straße ist verfügbar, weitere Informationen auf Anfrage.

Monatliche Miete: CHF 4'350.-/Monat

Kaution für Nebenkosten: CHF 650.-/Monat

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 50 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

via Sorengo 1, 6900 Lugano

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1 locali Büro a Lugano

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Modernes Büro in strategischer Lage in Lugano

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA

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