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CHF3'212/m²/anno
94 m²
Büro a Lugano
CHF3'212/m²/anno94m²
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità16.08.2026
Superficie abitabile94 m²
Piano6° piano
Anno di costruzione1927
Pubblicato il16 luglio 2026
Costi
PigioneCHF 3'212
Descrizione
Arbeiten im Herzen der Stadt!
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Ascensore
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie e single · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Guglielmo Marconi 2, 6900 Lugano
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
58dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
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