Dettagli

Tipo di immobileIndustrieobjekt

Superficie abitabile600 m²

Piano2° piano

Numero di riferimento030.p5nwq.gm4us

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio2pJlAB5J

Costi

Pigione nettaCHF 5'995

Spese accessorieCHF 1'000

Pigione lordaCHF 6'995

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 10/m²

Prezzo / m²

Più caro del 62% a Manno

Più economico del 95% nel cantone Ticino

CHF 5'995

Prezzo totale

Più caro del 100% a Manno

Più caro del 95% nel cantone Ticino

600 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Manno

Più grande del 98% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

LUGANO NORD - WAREHOUSE MIT 600MQ ZU VERMIETEN (REF. 030)

Tarchini Group bietet eine große Lagerhalle von 600 m² im zweiten Stock mit Lastenaufzug im Centro Galleria 1 in Manno zur Miete an.

Das Centro Galleria 1 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind. Manno stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit starkem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Achse Zürich/Mailand entfernt.

Aufgrund ihrer Funktionalität und strategischen Lage sind die Centri Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen. Die Angebote werden durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesscenter, Parkplätzen, Postbus-Haltestelle, Autowäsche und vielem mehr ergänzt.

Äußere und innere Parkplätze verfügbar.

Äußerer Parkplatz: 100.- CHF pro Monat

Innerer Parkplatz: 120.- CHF pro Monat

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Garage

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Cantonale 6, 6928 Manno

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Industrieobjekt a Manno

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

LUGANO NORD - WAREHOUSE MIT 600MQ ZU VERMIETEN (REF. 030)

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon elevato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Tarchini Residential Real Estate SA

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