Commercio, Via Cantonale 4, Manno - CHF 20'822/mese - 116...

LUGANO NORD - BÜRO VON 1162 MQ TEILBAR (REF. 202-203)

large windows, long table, black chairs, gray carpet, white walls

glass desk, 6 red chairs, window overlooking outside

office corridor, white walls, grey floor, red reception desk, grey doors, ceiling lights

Outdoor seating with tables and chairs under umbrellas, potted plants, women sitting at a table.

Restaurant with multiple tables, chairs, orange tablecloths, white ceiling, tiled floor, picture frames on walls, a counter

Multiple treadmills and stationary bikes, various exercise equipment, mirrors, bright lighting, floored gym area

large industrial building, numerous windows, large parking lot, many cars, mountains in the background

commercial building with solar panels on the roof, large car parking area, several cars parked, multiple flags and banners

Industrial complex, multiple buildings, solar panels on roofs, parking lots, railway lines, large field, trees, vehicles

layout of rooms, kitchen, bedrooms, bathrooms, no balcony or terrace visible

two living areas, two bedrooms, kitchen, bathroom, storage

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CHF20'822/mese

1162 m²

Büro a Manno

CHF20'822/mese1162m²

Via Cantonale 4, 6928 Manno

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile1162 m²

Piano2° piano

Numero di riferimento202-203.83r8f.ykqfy

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioM12yUX1e

Costi

Pigione nettaCHF 18'400

Spese accessorieCHF 2'422

Pigione lordaCHF 20'822

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media65%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

Descrizione

LUGANO NORD - BÜRO VON 1162 MQ TEILBAR (REF. 202-203)

Tarchini Group bietet eine großzügige und helle Bürofläche von 1'162 m² im zweiten Stock des Centro Galleria 3 zur Miete an.

Situati im Gemeinde Manno, in der Nähe des Autobahneingangs Lugano Nord und strategisch positioniert auf der Verbindungsachse Zürich/Mailand, sind die Centri Galleria aufgrund ihrer Vielseitigkeit einer der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin und ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.

Die Centri Galleria verfügen über zahlreiche Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.

Äußere und innere Parkplätze sind verfügbar.

Außenparkplatz: CHF 100.- pro Monat

Innenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Garage

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Cantonale 4, 6928 Manno

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Fitness

Parco giochi

Ambiente

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

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