CHF2'500/mese
6850 Mendrisio
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 83% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Mendrisio – Posizione Centralissima ✨ UFFICIO/NEGOZIO IN LOCAZIONE – ZONA DI FORTE PASSAGGIO
In zona centrale proponiamo in locazione un luminoso spazio commerciale posto al piano terra e ideale come ufficio, studio professionale o negozio.
Situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, l’immobile gode di ottima visibilità, comoda accessibilità e parcheggi nelle immediate vicinanze.
💼 Caratteristiche principali: ✔️ Posizione centralissima ✔️ Ampia vetrina / ingresso indipendente
✔️spazi accessori
✔️ posto auto
✔️ Adatto a molteplici attività commerciali o professionali ✔️ Ambiente funzionale e versatile
💰 Condizioni di locazione:
Canone mensile: CHF 2’500.–
Spese di gestione: CHF 300.–
Ticino Real Estate Sagl - Luca Maroni
In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:
la tipologia di uffici e dimensione che desidera;
le zone di Suo interesse;
da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;
deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale ufficio;
siete una start up o già attivi;
che genere di attività svolgete;
se già attivi puoi indicarmi la ragione sociale della società.