Büro a Mendrisio

In ottima posizione a Mendrisio , nella zona di Piazzale alla Valle , proponiamo in locazione un funzionale e signorile ufficio di circa 180 m² , ideale per professionisti, società e attività che necessitano di ambienti rappresentativi e facilmente accessibili. L’ufficio si sviluppa su 5,5 locali e dispone di una configurazione particolarmente funzionale, con doppio servizio/bagno e cucina . Completa la proprietà una cantina , utile come spazio accessorio e di archiviazione. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali collegamenti della zona: stazione ferroviaria, Autopostale e ingressi autostradali , rendendo l’immobile facilmente accessibile sia per il personale sia per la clientela. Caratteristiche principali Superficie: circa 180 m² 5,5 locali Doppio servizio / bagno Cucina Cantina Posizione comoda per stazione ferroviaria Vicinanza Autopostale Facile accesso agli ingressi autostradali Condizioni di locazione Canone mensile: CHF 2'400.– Spese di gestione: CHF 600.– / mese, salvo conguaglio Posteggio coperto: CHF 100.– / mese Posteggio scoperto: CHF 80.– / mese DISPONIBILE DAL 01.03.2027 Una soluzione professionale e versatile, in una posizione strategica di Mendrisio, adatta a chi ricerca spazi ampi, funzionali e facilmente raggiungibili . Luca Maroni Ticino Real Estate Sagl®