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CHF360'000
2.5 Locali45 m²
2.5 locali Wohnung a Cademario
CHF360'00045m²
Stráda di Cará, 6936 Cademario
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità01.09.2023
Superficie abitabile45 m²
Locali2.5
Piano1° piano
Pubblicato il12 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 360'000
Prezzo al m²CHF 8'000
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 360'000
CHF 385'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Descrizione
Cademario - NUOVO appartamento di 2.5 locali in vendita
BELLISSIMO appartamento orientato a Sud.Magnifica vista sul Lago di Lugano e soleggiata terrazza di 10 mq.La nuova Residenza é ubicata a Cademario in zona tranquilla e ben servita, in prossimità del Kurhaus e a 5 minuti dal nucleo e dalla chiesa. (solo casa PRIMARIA).L'appartamento é di 45.00 mq, con terrazza di 10 mq + cantina privata/separata al PT di 4 mqPREZZO DI VENDITA CHF 360'000.00PREZZO POSTEGGIO ESERNO CHF 35'000.00Consegna da subito
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Stráda di Cará, 6936 Cademario
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Gastronomia
Piscina
Rumore & quiete
37dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Immoidea SA
via Valletta 2
6900 Lugano
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