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CHF13'500/mese
2 Locali
2 locali Verkaufsfläche a Pambio-Noranco
CHF13'500/mese
6915 Pambio-Noranco
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileVerkaufsfläche
Locali2
PianoPiano terra
Pubblicato il14 ottobre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 13'500
Pigione lordaCHF 13'500
Descrizione
Ampio Showroom / Negozio con vetrina in affitto
In uno stabile moderno affittiamo un locale commerciale con vetrina che si sviluppa dapprima al piano terra per mq 370 per proseguire al piano rialzato per mq 270, collegato mediante scala interna.
Lo spazio è adatto alle attività di show room, negozio, spazio espositivo di alto standing.
Il locale ha in dotazione posti auto esterni e interni su chiesta (fr. 100 interni / fr. 180 interni).
Le spese ammontano a CHF 1'700 mese con conguaglio.
Dotazioni
Piano rialzato
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6915 Pambio-Noranco
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
62dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Realfid Servizi SA
Strada di Pregassona 49
6963 Pregassona
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