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CHF1'356/m²/anno
72 m²
Büro a Pregassona
CHF1'356/m²/anno72m²
Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileBüro
Disponibilità01.11.2025
Superficie abitabile72 m²
Piano2° piano
Anno di costruzione2012
Pubblicato il26 marzo 2026
Costi
PigioneCHF 1'356
Descrizione
Open space personalizzabile nella dinamica Porta Nord di Lugano
Tour 3D
my.matterport.com
Dotazioni
Ascensore
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 201 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
67dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wincasa AG
Theaterstrasse 17
8400 Winterthur
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