Commercio a Servion

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico immobile commerciale con alta visibilità su una strada trafficata, nel cuore di Servion con tutte le sue comodità.

I PUNTI SALIENTI IN UN COLPO D'OCCHIO

• Edificio spazioso e moderno
• Condizione generale perfetta
• Alta visibilità

SITUAZIONE
La città di Servion è situata all'incrocio delle grandi città come Friburgo, Losanna e Berna.

• 6 minuti da Oron città
• 19 minuti dall'uscita autostradale di Chexbres
• 22 minuti da Vevey
• 25 minuti da Losanna
• 1 ora 5 minuti da Berna
• 50 minuti da Friburgo
• 30 minuti da Bulle
• 1 ora dall'aeroporto di Ginevra

L'IMMOBILEÈ stato costruito nel 2018 con gusto e materiali di alta qualità.
È in perfette condizioni di manutenzione. La superficie utile è di 286 m² e si distribuisce come segue: PIANO TERRA :

• Ampio ingresso - 67 m²
• Ufficio/mostra - 26,67 m²
• Ufficio/mostra - 18,56 m²
• Ingresso del personale - 67 m²
• 3 WC H/F/PMR - totale 9,46 m²
• Locale tecnico - 12,65 m²
• Magazzino/consegna - 34,27 m²
• Officina 1/magazzino - 132,79 m²
• Montacarichi doppia entrata

PRIMO PIANO :

• Cafetteria con cucina condivisa - 13,27 m²
• 2 WC H/F per uso condiviso
• 2 spogliatoi H/F per uso condiviso - totale 7,76 m²
• Stanza grigia - 37,26 m²
• Montacarichi doppia entrata

ESTERNOUn'area verde estetica aggiunge charme a questo bellissimo edificio contemporaneo.
Quest'area esterna consiste in:

• Il terreno misura 2'223 m²
• Superficie bituminosa di 848 m²
• Giardino recintato di 1001 m²
• 5 posti auto
• Posti moto

CONFORT

• Fermata autobus: 1 minuto a piedi
• Stazione ferroviaria CFF Palézieux: 20 minuti in autobus

I VANTAGGI

• Pannelli solari
• Tetto verde per efficienza energetica
• Le officine possono essere trasformate in uffici tecnici o di ingegneria

ATTREZZATURE

• Fotovoltaico - 39,60 m²
• Condizionatore d'aria
• Stanza grigia

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021 691 01 01
contact@synergimmo.ch

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