Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile94 m²

Locali1

Piano1° piano

Numero di riferimentomwieq.fkmma

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annunciof5bfClfp

Costi

Pigione nettaCHF 1'080

Spese accessorieCHF 180

Pigione lordaCHF 1'260

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media101%

Tariffa elettrica (comune)nella media26.6 Rp/kWh

Descrizione

Repräsentatives Büro / Gewerberaum in Wangen bei Dübendorf

In einem repräsentativen Gewerbebau in der Gewerbezone von Wangen bei Dübendorf vermieten wir eine Bürofläche mit 94 m2 Nutzfläche im 1. Obergeschoss.

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, mit einem Autobahnanschluss in weniger als 1 km Entfernung.

In kurzer Distanz befindet sich zudem der Innovationspark Zürich beim Flugplatz Dübendorf, welcher in den nächsten Jahren massiv ausgebaut wird.

Der Raum ist hochwertig ausgebaut, mit herab gehängten Decken, textilen Bodenbelägen und Verputz sowie Kabelkanälen.

Grosszügige Fensterflächen sorgen für optimale Beleuchtung.

Toilettenanlagen und eine Dusche befinden sich zur Mitbenützung auf der Etage. Die Vertikalerschliessung erfolgt über einen 9-Personenlift.

Die Deckentraglast beträgt 1‘500 kg/ m2.

Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zu folgenden Konditionen zur Verfügung:

Aussenparkplatz: Fr. 90/ Mt.

UN-Parkplatz: Fr. 120/ Mt.

Hinweis: Grundrisspläne können als PDF heruntergeladen werden

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Garage

TV via cavo

Non piano terra

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Pünten 4, 8602 Wangen-Brüttisellen

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

1 locali Gewerbefläche a Wangen-Brüttisellen

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Repräsentatives Büro / Gewerberaum in Wangen bei Dübendorf

Dotazioni

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Heller & Partner GmbH

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