CHF695'000
Via Soldino, 6900 Lugano
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 44% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 1'240'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 31 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Spazioso appartamento 4.5 locali a Lugano, nel quartiere di Besso, zona particolarmente comoda grazie alla sua vicinanza ai principali servizi e vie di collegamento.
Attualmente l’immobile è adibito ad uso ufficio, ma attraverso lavori di ristrutturazione, può essere convertito in un appartamento di 4.5 locali molto spazioso e dal prezzo particolarmente interessante. La vendita avviene nello stato di fatto.
L’appartamento si trova al piano terra e offre un’ampia metratura di circa 133 mq, con un layout che può essere adattato facilmente a diverse esigenze.
1 posto auto in garage privato a 35.000 CHF e 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno.
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato a gasolio.
MISURE
Appartamento: 133 mq circa
Rif.: V-TR-LUG-COR-22-A