1 Superfici commerciali in affitto a 8409 Winterthur

Winterthur è un comune svizzero del Canton Zurigo, nel distretto di Winterthur del quale è capoluogo; ha lo status di città. Nel 2016 contava 109 775 abitanti.

Canton: Zurigo
Superficie: 68.1 km²

Abitanti

120'376ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 65'402

Sfittanza

0.18%

Residenti stranieri

26.8%

Abitazioni

57'778

Posti di lavoro (ETP)

73'339

Moltiplicatore d'imposta

125%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 8409 Winterthur, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

73'339 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 8'081 aziende — i servizi rappresentano il 83% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

73'339ETP totale

Primario0.3%

Secondario16.5%

Terziario83.2%

Uso del suolo

35% edificato, 24% agricolo, 41% bosco. Misurato su 6'811 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento35.0%

Agricoltura24.0%

Bosco41.0%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.9%, davanti a SVP con il 17.1%.

Fonte BFS

SP

27.9%+5.3 pp

SVP

17.1%−0.7 pp

Grüne

13.8%−4.0 pp

GLP

12.8%−1.5 pp

FDP

9.3%−1.2 pp

Mitte

7.9%

EVP

4.1%−0.9 pp

Altri

3.3%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

93.3% delle abitazioni sono residenze primarie; 6.7% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie93.3%

Residenze secondarie6.7%

Dati climatici

Media annuale 9.1°C con 1'169 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.4°C), più freddo a Gennaio (0.4°C). Stazione: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.1°C

Media annuale

Media 9.1°C

Pioggia 1169 mm

Sole ≈131 giorni

Aadorf / Tänikon · 539 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Zürich / Fluntern è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 8409 Winterthur

1 / 10

CHF240.–

432 m²

CHF240.–432 m²

Ohrbühlstrasse 25, 8409 Winterthur

"Gewerbe in Winterthur"

Im vielfrequentierten Ohrbühlquartier von Winterthur in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 (5 Fahrminuten) vermieten wir eine vielseitige Gewerbefläche. Die Gewerbefläche umfasst 432m2, liegt im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss mit 172m2 und verfügt über mehrere Rolltore, welche direkt befahrbar ist. Der Gewerberaum kann vielseitig genutzt werden und bietet folgende Vorzüge: Direkter und ebenerdiger Zugang über Rolltor oder separater Eingangstüre Im Erdgeschoss umfasst die Fläche 432 m2 Im 1. OG befindet sich eine weitere Gewerbefläche mit 172 m2, Zugang über eine Treppe Individuelle Raumaufteilung durch Trennwände möglich Zahlreiche Parkplätze im Aussenbereich WC-Anlage/Dusche im 1. OG Die Fläche wird im Rohbau übergeben Der Mietzins ist exkl. Mehrwertsteuer Mit unserem virtuellen Rundgang können Sie bereits einen Eindruck verschaffen: https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKU Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Mietobjekt persönlich vor Ort oder beraten Sie telefonisch. Unsere Frau Anja Kolecki freut sich über Ihre Kontaktaufnahme: anja.kolecki@hbre.ch oder +41 44 250 52 66

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Domande frequenti

Quanti superfici commerciali sono disponibili da affittare a 8409 Winterthur?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da affittare a 8409 Winterthur su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8409 Winterthur?

8409 Winterthur si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8409 Winterthur?

8409 Winterthur conta circa 120'376 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8409 Winterthur?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8409 Winterthur è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Quanti superfici commerciali sono disponibili da affittare a 8409 Winterthur?

1 superfici commerciali sono attualmente proposti da affittare a 8409 Winterthur su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 8409 Winterthur?

8409 Winterthur si trova nel canton Zurigo.

Quanti abitanti ha 8409 Winterthur?

8409 Winterthur conta circa 120'376 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8409 Winterthur?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 8409 Winterthur è del 125% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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