6 locali Appartamenti & Case affittare in Lugano

CHF1.–

9 locali273 m²

9 locali CHF 1.– 273 m²

"Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

In einer Wohnanlage in einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Büro-Attique mit 9 Räumen, 273 m², die für Unternehmen konzipiert ist, die Sichtbarkeit, Repräsentation und maximale Flexibilität der Räume wünschen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine sieben großen und modernen Terrassen und die 360-Grad-Aussicht auf die Stadt aus, die natürliche Licht und die Möglichkeit bieten, Entspannungsbereiche zu schaffen und somit eine angenehme und anregende Arbeitsumgebung während des gesamten Tages zu schaffen. Der Aufzug mit direktem Zugang zum Inneren des Büros gewährleistet Praktikabilität und Funktionalität. Die strategische Lage, die leicht erreichbar und hoch sichtbar ist, stellt einen Mehrwert für jede Aktivität dar, mit einem Platz, der mit öffentlichen Parkplätzen ausgestattet ist, der den Zugang für Kunden und Mitarbeiter weiter erleichtert. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Verfügbar ab sofort. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF1.–

8 locali273 m²

8 locali CHF 1.– 273 m²

"Luminoso e ampio ufficio centrale a Lugano in zona di forte passaggio"

Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und eine maximale Flexibilität in der internen Konfiguration gekennzeichnet ist. Das Gebäude stellt die ideale Lösung für Unternehmen dar, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, wie auch für Showrooms, da es möglich ist, die Raumverteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts entsprechend den betrieblichen Anforderungen zu erstellen. Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen. In einer Zone mit starkem Fußgängerverkehr gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Position, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch verstärkt wird, die den Räumen Luftigkeit, Komfort und Repräsentativität verleihen. Es gibt öffentliche Parkplätze in wenigen Schritten Entfernung, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern. Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat. Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat. Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

CHF2'900.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF 2'900.– 220 m²

"CONFORTEVOLE E AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E VISTA"

Ebuyhouse bietet in Lugano Pregassona, in einer ruhigen Gegend innerhalb einer exklusiven Residenz mit nur 3 Wohneinheiten, ein geräumiges und helles Apartment mit 6,5 Zimmern und 220 m². INNEN Die Wohnung befindet sich im 2. und vorletzten Stock und besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschrank Wohnbereich mit Kamin, der durch große Fenster mit natürlichen Licht und direktem Zugang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf die Berge gewertet wird Küche in separatem Raum Der Schlafbereich ist wie folgt aufgeteilt: Flur mit Einbauschränken 4 Schlafzimmer 1 Hobby-/Studierzimmer Zur Ergänzung des Komforts gehören: 3 Badezimmer, eines mit Dusche, eines als Dienstbadezimmer und das Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Zweite Terrasse mit Zugang vom Schlafbereich Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Dachboden, Keller und zwei Parkplätzen in der Garage ausgestattet. Es gibt auch einen privaten Außenbereich, ideal für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. LAGE In einem ruhigen Wohngebiet, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. WARUM SOLLTE MAN DIESES OBJEKT WÄHLEN Großzügige, komfortable und gut verteilte Räume Hervorragende Beleuchtung Ruhige und zurückgezogene Umgebung mit wenigen Einheiten Ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe und viel Platz ohne die Nähe zur Stadt aufgeben möchten. Verfügbar ab JUNI 2026 Bedingungen: Miete CHF 2900. Kaution CHF 300. 2 Parkplätze in der Garage CHF 100 jeweils Gesamtpreis CHF 3400./Monat Keine SwissCaution oder ähnliche Keine Haustiere erlaubt KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN Silvia Tita Immobilienberaterin +41 76 712 30 40

CHF2'900.–

6.5 locali220 m²

6.5 locali CHF 2'900.– 220 m²

"CONFORTEVOLE E AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO E VISTA"

Diese geräumige Penthouse-Wohnung, mit einem Aufzug, der direkt zum Eingang führt, bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern viel Wohnraum für einen Ferienaufenthalt. Dem gesamten Wohnbereich ist ein großer Balkon vorgelagert, der die Räume hell und sonnig macht.\ Dank eines Wohnzimmers mit Kamin sind das Wohnzimmer und das Esszimmer geschickt miteinander verbunden, obwohl sie als getrennte Bereiche erscheinen. Die große Küche ist ein Raum für sich, mit einem schönen Blick ins Grüne. Alle Schlafzimmer liegen ebenfalls nach hinten oder zur Seite, eines davon hat einen Balkon, und bieten ruhige Ecken zum Entspannen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr ganz den aktuellen Wohntrends und sollte mit einer Generalsanierung auf den aktuellen Wohnstandard gebracht werden. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt und die Wohnung hat ein enormes Potential.\ \ This spacious penthouse apartment, with an elevator leading directly to the entrance, offers, with three bedrooms and two bathrooms, plenty of living space for a vacation residence. The entire living area is preceded by a large balcony that makes the rooms bright and sunny.\ Thanks to a sitting room with a fireplace, the living room and dining room are cleverly connected while appearing as separate areas. The large kitchen is a room in itself, with a beautiful view of the green space. All the bedrooms are also located at the back or side, one of which has a balcony, and offer quiet corners for relaxation. The apartment's décor is no longer entirely in line with current housing trends and should be brought back to current living standards with a general renovation. There are no limits to creativity here, and the apartment has enormous potential.\ \ Questo spazioso appartamento attico, con ascensore che porta direttamente all'ingresso, offre, con tre camere da letto e due bagni, molto spazio abitativo per una residenza di vacanza. L'intera superficie della zona giorno è preceduta da un ampio balcone che rende gli ambienti luminosi e soleggiati.\ Grazie a un salottino con caminetto, il soggiorno e la sala da pranzo sono abilmente collegati tra loro, pur apparendo come zone separate. La grande cucina è una stanza a sé stante, con una bella vista sul verde. Anche tutte le camere da letto sono situate sul retro o lateralmente, di cui una con balcone, e offrono tranquilli angoli di relax. L'arredamento dell'appartamento non è più del tutto in linea con le attuali tendenze abitative e dovrebbe essere riportato agli standard abitativi attuali con una ristrutturazione generale. Qui non ci sono limiti alla creatività e l'appartamento ha un potenziale enorme.

CHF5'500.–

6.5 locali200 m²

6.5 locali CHF 5'500.– 200 m²

"Il fascino nel cuore di Lugano"

Il fascino nel cuore di Lugano Splendido attico duplex di 6.5 locali situato nel prestigioso centro di Lugano, perfetto per chi cerca un’abitazione elegante e funzionale in una posizione strategica. L’appartamento gode di una posizione eccezionale, con la stazione ferroviaria a soli 7 minuti a piedi, la fermata dell’autobus a 2 minuti, il supermercato Coop City (4 minuti) e a una farmacia direttamente sotto casa. L’ambiente è tranquillo sia di giorno che di notte, nonostante la vicinanza ai servizi di trasporto e al lago. L’appartamento è situato al penultimo e ultimo piano di una casa d’epoca composta da pochi appartamenti ed è così composto: al piano inferiore troviamo uno spazioso soggiorno, una sala da pranzo, la cucina abitabile, una grande camera da letto con studiolo e con bagno doccia, un servizio ospiti e un locale aperto adibito a locale lavanderia. Da tutti i locali si ha la possibilità di accedere alle terrazzine, dalle quali si ha la vista sulla città e sulle montagne. Attraverso una scala si raggiunge il piano superiore dove troviamo una seconda zona living, 3 camere da letto, di cui una con comodi armadi, studiolo e proprio bagno con vasca, una seconda camera anch’essa con armadi a muro e piccola zona studio, una terza camera e un secondo bagno con doccia. A questo piano i locali dispongono di lucernari e finestre che rendono molto luminosa e accogliente l’atmosfera. Annessi all’oggetto 3 posti auto coperti. Possibile residenza secondaria.

CHF9'000.–

6.5 locali400 m²

6.5 locali CHF 9'000.– 400 m²

"Rif. 2664 Lugano spaziosa villa bifamiliare con terrazze panoramiche"

In contesto collinare e residenziale, a pochi minuti dal centro, proponiamo una villa bifamiliare indipendente di circa 400 mq distribuiti su quattro livelli, tutti collegati da un comodo ascensore interno. La proprietà offre privacy assoluta, splendida vista sul lago e sulla città, giardino privato e box doppio con accesso diretto allabitazione. La casa, caratterizzata da finiture classiche anni 80 di alto standing, unisce eleganza senza tempo e funzionalità moderna, offrendo spazi generosi, privacy e comfort in ogni ambiente.

"PIACEVOLE APPARTAMENTO DI 6.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO"

A Melide, in posizione tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo un appartamento di alto standing di 218 mq con giardino privato di circa 500 mq. Realizzato nel 2014 e semi ammobiliato, l'immobile si distingue per spazi generosi e finiture curate. La zona giorno comprende un ampio soggiorno con cucina di design a vista e accesso al terrazzo coperto di 44 mq e al giardino, ideale per vivere l'esterno in totale privacy. La zona notte e composta da camera padronale con accesso diretto al giardino, bagno en suite e ampia cabina armadio, due ulteriori camere con bagno privato e armadi a muro, una quarta camera, uno studio o grande guardaroba e un quarto bagno con doccia. Presente lavanderia privata. Finiture di qualita con parquet in rovere, rivestimenti in marmo, armadi su misura, faretti a incasso e tapparelle elettriche. Serramenti in alluminio con triplo vetro, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento garantiscono comfort ed efficienza energetica. Completano la proprieta due cantine. Pigione: CHF 6'800.- Acconto spese: CHF 500.- Posteggi in autorimessa: CHF 150.- ciascuno Animali ammessi.