5.5 locali - Appartamenti & Case in affitto a Lutry

CHF6'500.–

5.5 locali

5.5 locali CHF6'500.–

"Magnifique appartement de 5.5 pièces de haut standing"

Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung von hoher Qualität Prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung, ideal am Seeufer gelegen. Diese großzügige und sehr schöne Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung. Sie besteht aus: \- Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad (Dusche / WC / Waschbecken) und Zugang zu einem modularen Bereich, perfekt für einen begehbaren Kleiderschrank, ein Heimkino oder einen Fitnessraum. \- Wohn- und Esszimmer, die von Licht durchflutet sind, dank der großen Fensterfronten, die den Wohnbereich umgeben und auf eine große Terrasse führen. \- Geräumige und voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, mit einer zentralen Insel für mehr Gemütlichkeit. \- Badezimmer (Badewanne / WC / Waschbecken) sowie ein separates "Besucher"-WC. \- Große private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. \- Großer Eingangsbereich. Zusätzliche Details: \- Geräumige Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den See bietet. \- Klimaanlage in allen Räumen. \- Beleuchtung mit eingebauten Spots an der Decke. In unmittelbarer Nähe des Sees und des charmanten historischen Ortskerns von Lutry, mit seinen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein Parkplatz sowie ein Keller sind im Mietpreis inbegriffen. Zusätzliche Parkplätze sind im Gemeinschaftsgarage für CHF 200.-/Monat verfügbar.

CHF10'000.–

8 locali340 m²

8 locali CHF10'000.– 340 m²

"Villa contemporaine de standing avec piscine et vue lac!"

Am Eingang von Lavaux bietet die Weinregion Lutry das Beste des Genferseeraums: eine atemberaubende Aussicht, Geschäfte und gute Restaurants sowie einen privilegierten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Berauschend, nicht wahr? Diese Villa mit modernen Linien profitiert von hochwertigen Ausführungen und erstklassigen Materialien. Mit einer atemberaubenden Aussicht liegt diese Eigenschaft im Herzen von Lutry, in der Nähe von Geschäften und in absoluter Ruhe. In der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel, eignet sich ihre Lage perfekt für Familien. Elegant und lichtdurchflutet dank ihrer Ausrichtung, bietet ihre Architektur sehr schöne Volumina. Das Grundstück von über 1'160m2 ist mit einem sehr schönen Pool ausgestattet, der von einer überdachten Terrasse, einem Tischtennisplatz und einem schön bepflanzten Garten umgeben ist. Die Wohnfläche von etwa 340m2 erstreckt sich über drei Ebenen. Sie besteht aus: Im Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Zugang zum voll ausgestatteten Fitnessraum \- Flur, der zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer bedient \- Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei angeschlossenen Badezimmern Im Obergeschoss: \- Wohnzimmer von 35m2 \- Offene Küche mit Essbereich von 40m2 \- Panoramaterrasse von 65m2 mit atemberaubender Aussicht Im Untergeschoss: \- Spielzimmer von 51m2 mit Billard und Zugang zum Pool \- Schlafzimmer mit Badezimmer \- Zwei Keller, eine Waschküche mit Waschmaschine, Technikraum \- Zugang zur Garage für zwei Parkplätze Ein Traumleben! Anhängige: \- Garten- und Poolpflege zusätzlich CHF 3'000.-/Monat \- Individuelle Nebenkosten zusätzlich (Wärmepumpe)

CHF8'150.–

6.5 locali179 m²

6.5 locali CHF8'150.– 179 m²

"Villa neuve avec panorama spectaculaire sur le Lac à Lutry"

Die Villa überragt die Weinberge von Lutry/La Conversion und bietet ein seltenes Lebensumfeld zwischen Natur, Eleganz und außergewöhnlichem Panorama auf den Genfersee und die Alpen. Das around einen zentralen Patio konzipierte Haus bietet großzügige Räume und eine ruhige Atmosphäre, in der jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Lebensqualität zu verbinden. Die Villa ist ideal gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnen, und bietet eine privilegierte Wohngegend, während sie gleichzeitig perfekt mit Lausanne verbunden ist. Die Südterrasse mit etwa 50 m² bietet ein spektakuläres Panorama auf den See und die Alpen und verlängert die Wohnbereiche natürlich. Die Wohnfläche von etwa 179 m² ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingangshalle mit idealer Arbeitsplatz für Home-Office, Gästetoilette, offene moderne Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung, helles Esszimmer und gemütlicher Wohnbereich, der durch das Zenithlicht sublimiert wird. Ein praktischer Raum für Fahrräder oder Lagerraum komplettiert dieses Geschoss. Untergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und italienischer Dusche, drei Schlafzimmer mit integrierten Lagerräumen, Familienbadezimmer mit Badewanne sowie eine Waschküche mit Vorinstallation für eine Waschmaschine. Außenbereiche: Große Südterrasse von etwa 50 m², zweite geflieste Terrasse in L-Form und überdachte Autoabstellplatz komplettieren dieses Anwesen. Eine seltene Adresse, die ein privilegiertes Lebensumfeld bietet, zwischen Weinbergen, See und Alpenpanorama. Im Mietpreis enthalten: \- ein offener Garage, ein Außenparkplatz, ein Keller und zusätzliche Lagerräume. Monatlicher Nettomietpreis: CHF 8'150.- + Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 200.- Verfügbarkeit: 1. Juni 2026 Bei Interesse an einer Besichtigung steht unser Wohnungsvermittlungsservice zur Verfügung: location-vd@spg.ch ? 058 810 37 43

CHF5'450.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF5'450.– 200 m²

"EN EXCLUSIVITÉ I Villa contemporaine en duplex avec vue sur le lac"

EXCLUSIVITÉ AGENCEMagnifique villa contemporaine de 5,5 pièces offrant une surface de 200m2 env. avec patio et terrasse. Vue dégagée sur le lac.Proche des commodités, transports et écoles. A 16 min de Philip Morris, de l'IMD, de l'ISL et 18min de Nestlé.La situation est magnifique et protégée par l'UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Distribution : Rez-supérieur : - Hall d'entrée - Cuisine agencée et équipée ouverte- Salle à manger - Accès sur un patio - Salon/séjour avec accès sur une partie jardin Rez-inférieur : - Un WC visiteurs - Local technique avec espace buanderie (lave-linge et sèche-linge) - Une salle de bains- Une chambre parentale avec grand dressing intégré- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher avec salle de douche attenanteExtérieur : - Espace terrasse et jardin - Disponible / cave pour rangement (vélos et autres)- 2 places de parc sous un couvert (Avec borne pour recharge rapide-dernière génération)Loyer net : CHF 4'950.-Charges : CHF 500.-Parking (x2) : CHF 240.-TOTAL : CHF 5'690.-Pour les visites : Merci de contacter l'agence au : +41 21 566 70 07Disponibilité : A partir du 1er août ou au 15 août 2026EXCLUSIVE AGENCYMagnificent contemporary 5.5-room villa offering approx. 200m2 with patio and terrace. Unobstructed view of the lake.Distribution: Upper ground floor: - Entrance hall - Open-plan fitted and equipped kitchen- Dining room - Access to a patio - Living room with access to a garden area Lower ground floor: - Guest WC - Utility room with laundry area (washing machine and dryer) - Bathroom- Master bedroom with large built-in dressing room- Bedroom- Bedroom with en-suite shower roomExterior: - Terrace and garden area - Available / cellar for storage (bikes and others)- 2 parking spaces under a canopy (With terminal for fast charging-latest generation) Close to amenities, transport and schools. 16 min from Philip Morris, IMD, ISL and 18min from Nestlé.Beautiful location protected by UNESCO (Bourg-en-Lavaux)Net rent: CHF 4'950.-Charges: CHF 500.-Parking (x2): CHF 240.-TOTAL : CHF 5'690.-For viewings: Please contact the agency (rental) on: 41 21 566 70 07Availability: From August 1 or August 15, 2026