Appartamenti & Case in affitto a Maladers

Maladers

Maladers è una frazione di 522 abitanti del comune svizzero di Coira, nella regione Plessur.

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2.7 km
CHF 2'350.–/mese
3.5 locali · 85 m²
Chur

Mercato immobiliare a Maladers

Le cifre seguenti valgono per l'intero comune di cui Maladers fa parte. Il tasso di sfitto è del 0.13 %, 75 % sotto la media cantonale (0.51 %) — un mercato degli affitti teso. Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) è del 88 % (2026), circa la media dei comuni del cantone (88.3 %). Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Chur CHF 10'874 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). Nella media dei comuni ponderata per gli abitanti l'importo è di CHF 10'890 nel cantone e di CHF 12'251 in Svizzera. Il reddito imponibile mediano di tutti i contribuenti è di CHF 50'100 (periodo fiscale 2022). Il comune conta 39'753 abitanti (2025).

Fonti: Ufficio federale di statistica (UST), Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC).

Domande frequenti

A quanto ammontano gli affitti richiesti a Maladers?

Appartamenti e case nel comune di Chur sono offerti a un affitto mediano di CHF 20.9 netto (senza spese accessorie) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 19.5 e CHF 23.3 (47 annunci, stato al 28 ott 2026). Appartamenti e case nel comune di Chur sono offerti a un affitto mediano di CHF 24.4 lordo (spese accessorie incluse) per m² al mese, la metà centrale tra CHF 22.3 e CHF 27 (69 annunci, stato al 28 ott 2026). Si tratta di affitti richiesti negli annunci dei portali svizzeri, non di affitti pagati.

In quale cantone si trova Maladers?

Maladers si trova nel canton Graubünden.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Maladers?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Maladers è del 88 % dell'imposta cantonale di base (anno fiscale 2026). Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva, ed è confrontabile solo all'interno dello stesso cantone.

A quanto ammonta l'imposta sul reddito a Maladers?

Una persona sola senza figli con un salario lordo di CHF 100'000 paga nel comune di Chur CHF 10'874 all'anno di imposta cantonale, comunale e personale (anno fiscale 2026, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza). L'importo vale per questa economia domestica e questo reddito e, a differenza del moltiplicatore d'imposta, è confrontabile tra cantoni.