Località · Graubünden
Maladers
Il paesaggio del luogo
Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.
48%
- Bosco48%
- Agricoltura30%
- Insediamento11%
- Altro10%
- Acqua1%
Trovare casa qui
Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 47 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.
CHF 20.9
28 ott 2026
Approfondisci: Abitazioni
Sfittanza0.13%
0.13%
| 2015 | 0.63% |
|---|---|
| 2016 | 0.73% |
| 2017 | 0.84% |
| 2018 | 1.11% |
| 2019 | 1.33% |
| 2020 | 1.26% |
| 2021 | 0.30% |
| 2022 | 0.20% |
| 2023 | 0.16% |
| 2024 | 0.19% |
| 2025 | 0.23% |
| 2026 | 0.13% |
Affitto netto richiestoCHF 20.9
Cifre del comune di Chur · Mediana di 47 annunci di appartamenti e case · metà centrale 19.5–23.3 · stato al 28 ott 2026
Affitto lordo richiestoCHF 24.4
Cifre del comune di Chur · Mediana di 69 annunci di appartamenti e case · metà centrale 22.3–27 · stato al 28 ott 2026
Prezzo richiestoCHF 7'931
Cifre del comune di Chur · Mediana di 51 annunci di appartamenti e case · metà centrale 6'589–10'004 · stato al 28 ott 2026
Le persone che vivono qui
La popolazione è cresciuta del 11.8% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.
39'753
| 2010 | 35'564 |
|---|---|
| 2011 | 35'794 |
| 2012 | 35'903 |
| 2013 | 36'147 |
| 2014 | 36'395 |
| 2015 | 36'495 |
| 2016 | 36'760 |
| 2017 | 36'886 |
| 2018 | 37'235 |
| 2019 | 37'389 |
| 2020 | 37'724 |
| 2021 | 38'176 |
| 2022 | 38'432 |
| 2023 | 39'242 |
| 2024 | 39'486 |
| 2025 | 39'753 |
Approfondisci: Popolazione
Abitanti39'753
39'753
| 2010 | 35'564 |
|---|---|
| 2011 | 35'794 |
| 2012 | 35'903 |
| 2013 | 36'147 |
| 2014 | 36'395 |
| 2015 | 36'495 |
| 2016 | 36'760 |
| 2017 | 36'886 |
| 2018 | 37'235 |
| 2019 | 37'389 |
| 2020 | 37'724 |
| 2021 | 38'176 |
| 2022 | 38'432 |
| 2023 | 39'242 |
| 2024 | 39'486 |
| 2025 | 39'753 |
Residenti stranieri24.4%
24.4%
| 2010 | 18.1% |
|---|---|
| 2011 | 18.1% |
| 2012 | 18.1% |
| 2013 | 18.4% |
| 2014 | 18.7% |
| 2015 | 19.0% |
| 2016 | 19.4% |
| 2017 | 19.5% |
| 2018 | 19.8% |
| 2019 | 20.2% |
| 2020 | 20.7% |
| 2021 | 21.4% |
| 2022 | 21.8% |
| 2023 | 23.4% |
| 2024 | 24.0% |
| 2025 | 24.4% |
Posti di lavoro (ETP)26'255
Stato 2024 · Il territorio indicato conta 26'255 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.
26'255
| 2011 | 23'733 |
|---|---|
| 2012 | 23'988 |
| 2013 | 24'304 |
| 2014 | 24'343 |
| 2015 | 24'286 |
| 2016 | 24'611 |
| 2017 | 24'667 |
| 2018 | 25'090 |
| 2019 | 25'153 |
| 2020 | 24'673 |
| 2021 | 25'273 |
| 2022 | 25'477 |
| 2023 | 25'995 |
| 2024 | 26'255 |
I costi sul posto
Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026
CHF 10'874
/ anno
Approfondisci: Imposte e redditi
Imposta sul redditoCHF 10'874
Cifre del comune di Chur · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026
Moltiplicatore d'imposta88%
88%
| 2010 | 90% |
|---|---|
| 2011 | 90% |
| 2012 | 90% |
| 2013 | 90% |
| 2014 | 90% |
| 2015 | 90% |
| 2016 | 90% |
| 2017 | 88% |
| 2018 | 88% |
| 2019 | 88% |
| 2020 | 88% |
| 2021 | 88% |
| 2022 | 88% |
| 2023 | 88% |
| 2024 | 88% |
| 2025 | 88% |
| 2026 | 88% |
Reddito imponibile medianoCHF 50'100
CHF 50'100
| 2010 | CHF 46'700 |
|---|---|
| 2011 | CHF 47'300 |
| 2012 | CHF 46'800 |
| 2013 | CHF 47'300 |
| 2014 | CHF 47'300 |
| 2015 | CHF 47'200 |
| 2016 | CHF 47'500 |
| 2017 | CHF 47'800 |
| 2018 | CHF 48'100 |
| 2019 | CHF 49'000 |
| 2020 | CHF 49'300 |
| 2021 | CHF 44'400 |
| 2022 | CHF 50'100 |
Reddito netto medianoCHF 54'750
CHF 54'750
| 2010 | CHF 51'400 |
|---|---|
| 2011 | CHF 52'100 |
| 2012 | CHF 51'500 |
| 2013 | CHF 51'800 |
| 2014 | CHF 51'900 |
| 2015 | CHF 51'800 |
| 2016 | CHF 52'100 |
| 2017 | CHF 52'400 |
| 2018 | CHF 52'800 |
| 2019 | CHF 53'400 |
| 2020 | CHF 53'900 |
| 2021 | CHF 49'100 |
| 2022 | CHF 54'750 |
Moltiplicatore d'imposta cantonale92%
92%
| 2010 | 100% |
|---|---|
| 2011 | 100% |
| 2012 | 100% |
| 2013 | 100% |
| 2014 | 100% |
| 2015 | 100% |
| 2016 | 100% |
| 2017 | 100% |
| 2018 | 100% |
| 2019 | 100% |
| 2020 | 100% |
| 2021 | 100% |
| 2022 | 100% |
| 2023 | 100% |
| 2024 | 95% |
| 2025 | 95% |
| 2026 | 92% |
Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.