3 4.5 locali - Appartamenti & Case in affitto a Wabern

Wabern è un comune tedesco di 7 447 abitanti situato nel land dell'Assia.

Canton: Bern
Superficie: 51.0 km²

Abitanti

43'508ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 68'554

Sfittanza

0.28%

Residenti stranieri

21.5%

Abitazioni

22'857

Posti di lavoro (ETP)

22'338

Moltiplicatore d'imposta

158%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Wabern, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

22'338 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 2'259 aziende — i servizi rappresentano il 81% dell'occupazione, l'industria il 17% (2018).

Fonte BFS STATENT

22'338ETP totale

Primario1.7%

Secondario16.9%

Terziario81.3%

Uso del suolo

19% edificato, 49% agricolo, 31% bosco. Misurato su 5'105 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento19.2%

Agricoltura49.6%

Bosco31.2%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 27.3%, davanti a SVP con il 17.9%.

Fonte BFS

SP

27.3%+5.6 pp

SVP

17.9%−0.4 pp

Grüne

15.3%−2.9 pp

GLP

14.0%+0.9 pp

Mitte

8.4%

FDP

8.1%−1.6 pp

EVP

4.2%−0.3 pp

Altri

2.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

89.2% delle abitazioni sono residenze primarie; 10.8% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie89.2%

Residenze secondarie10.8%

Dati climatici

Media annuale 9.3°C con 1'022 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (18.8°C), più freddo a Gennaio (0.2°C). Stazione: Bern / Zollikofen, 553 m.

Fonte MeteoSchweiz

9.3°C

Media annuale

Media 9.3°C

Pioggia 1022 mm

Sole ≈150 giorni

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bern / Zollikofen è aumentata di +2.2°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m s.l.m. · 1864–2025

3 immobili in Wabern

4½ ZI-WOHNUNG IN WABERN (BE), MÖBLIERT, TEMPORÄR

1 / 10

CHF2'999.–

4.5 locali125 m²

4.5 localiCHF2'999.–125 m²

3084 Wabern

"4½ ZI-WOHNUNG IN WABERN (BE), MÖBLIERT, TEMPORÄR"

MIETDAUER ab 1. März 2027 bis 31. Juli 2027 (mind. 1 Monat) Die Stadt im Blick, die Berge im Rücken. Grosszügig, familienfreundlich, ruhig, in Bern-Wabern. Neu, hell, Weitsicht, ÖV neben dem Haus (17min zum Bhf Bern), Migros und Aare in 5min, Genossenschaft, 125m², im 3. Stock, mit Lift, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Gartensitzplatz (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ...

hochwertig 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Wabern

2 gg fa

1 / 11

CHF3'202.–

4.5 locali107 m²

4.5 localiCHF3'202.–107 m²

Seftigenstrasse 289, 3084 Wabern

"hochwertig 4.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Wabern"

Per 1. August 2026 vermieten wir diese moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Die Wohnung wurde im 2024 komplett saniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Die Wohnung überzeugt mit:Hochwertige Küche mit schöner Kochinsel Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne)Gemütliche LoggiaWaschmaschine und Tumbler in der WohnungPraktisches und grosszügiges KellerabteilAussenparkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden für Fr. 80.00/Mt. (bei Nutzung E-Mobilität Fr. 120.00/Mt. )Lage und Anbindung: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und doch sehr zentral gelegene Lage. ÖV, Einkauf, Schulen sind in Gehdistanz erreichbar.Diese Attikawohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Atmosphäre und ausgezeichneter Infrastruktur. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.*** Fotos von typenähnlicher Wohnung - spiegelverkehrt ***

2 gg fa

1 / 6

CHF3'250.–

4.5 locali106 m²

4.5 localiCHF3'250.–106 m²

3084 Wabern

"KOMFORTABEL UND IM EIGENTUM-STANDARD"

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Wabern (106 m²) bietet grosszügige Räume und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die viel Platz und Komfort schätzen. Die moderne, top ausgestattete Küche macht Kochen zum Vergnügen. Minergiestandard, Bodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl. Praktische Einbauschränke und eigener Waschturm in der Wohnung erleichtern den Alltag. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Durchatmen ein. Einstellhallenplatz optional mit EV-Charger (CHF 150.- pro Monat).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr lichtdurchflutete und grosszügige Räume- weitläufiger Wohn- und Essbereich- moderne und top eingerichtete Küche- gesamte Wohnung im Minergiestandard- Bodenheizung auf der gesamten Wohnfläche- Klimaanlage- viele praktische Einbauschränke- eigener Waschturm in der Wohnung- Balkon mit Aussicht ins Grüne- 1 Einstellhallenplatz mit EV-Charger optional (CHF 150.-/ Monat)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Tram, 500 mSchulen: Primarschule, 800 mGeschäfte: Aldi, 200 m / Migros, 300 m

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a Wabern?

3 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a Wabern su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Wabern?

Wabern si trova nel canton Bern.

Quanti abitanti ha Wabern?

Wabern conta circa 43'508 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wabern?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wabern è del 158% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Wabern?

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