1 3 locali - Appartamenti & Case in affitto a 7503 Samedan

Samedan è un comune svizzero di 2 923 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Maloja della quale è il capoluogo.

Canton: Grigioni
Superficie: 113.8 km²

Abitanti

2'901ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 67'090

Sfittanza

0.36%

Residenti stranieri

25.2%

Abitazioni

2'778

Posti di lavoro (ETP)

2'748

Moltiplicatore d'imposta

75%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di 7503 Samedan, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

2'748 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 366 aziende — i servizi rappresentano il 86% dell'occupazione, l'industria il 14% (2018).

Fonte BFS STATENT

2'748ETP totale

Primario0.9%

Secondario13.5%

Terziario85.5%

Uso del suolo

2% edificato, 15% agricolo, 11% bosco. Misurato su 11'395 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento7.2%

Agricoltura54.6%

Bosco38.3%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 29.4%, davanti a FDP con il 22.0%.

Fonte BFS

SVP

29.4%+2.4 pp

FDP

22.0%+0.5 pp

SP

19.7%+1.8 pp

Mitte

15.3%

GLP

6.0%−1.5 pp

Grüne

4.7%−2.1 pp

EDU

1.8%

Altri

0.8%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

51.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 48.9% sono residenze secondarie (2026). Qui si applica la LASec — la costruzione di nuove residenze secondarie è limitata.

Fonte BFS

Residenze primarie51.1%

Residenze secondarie48.9%

Quota di residenze secondarie > 20% — si applica la LASec

Dati climatici

Media annuale 2.3°C con 710 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (12.3°C), più freddo a Gennaio (-8.4°C). Stazione: Samedan, 1709 m.

Fonte MeteoSchweiz

2.3°C

Media annuale

Media 2.3°C

Pioggia 710 mm

Sole ≈147 giorni

Samedan · 1709 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Samedan è aumentata di +1.8°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Samedan · 1709 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in 7503 Samedan

Attico maisonette nel cuore dell'Engadina

1 / 13

CHF5'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 localiCHF5'000.–120 m²

via Crusch, 7503 Samedan

"Attico maisonette nel cuore dell'Engadina"

Vom 1. November 2026 bis 1. Mai 2027 bieten wir eine gemütliche Dachgeschoss-Maisonette auf zwei Ebenen zur Miete an, perfekt für diejenigen, die die Berge lieben und die Wintersaison im Herzen der Engadine verbringen möchten. Die Wohnung ist hell, geschmackvoll eingerichtet und besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gästewc und einer Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Zu Ihrer Verfügung stehen auch zwei Autostellplätze in der Garage, eine Gemeinschaftswaschküche, ein gemeinsamer Keller und ein Skiraum sowie Fahrradraum, ideal für ein unbeschwertes Wintersporterlebnis. Monatlicher Mietzins CHF 5500, inklusive Nebenkosten (Heizung, Warmwasser und Energie). Die perfekte Lösung für diejenigen, die einen Winter zwischen Skipisten, Natur und authentischer engadiner Atmosphäre suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für Informationen und Buchungen. Svitlana +41 76 823 27 47 E-Mail: svitlana@domusrealty.com

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Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a 7503 Samedan?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a 7503 Samedan su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7503 Samedan?

7503 Samedan si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7503 Samedan?

7503 Samedan conta circa 2901 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7503 Samedan?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7503 Samedan è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti & case sono disponibili da affittare a 7503 Samedan?

1 appartamenti & case sono attualmente proposti da affittare a 7503 Samedan su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova 7503 Samedan?

7503 Samedan si trova nel canton Grigioni.

Quanti abitanti ha 7503 Samedan?

7503 Samedan conta circa 2901 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7503 Samedan?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a 7503 Samedan è del 75% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

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