CHF4'400'000
6933 Muzzano
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 4'400'000
CHF 3'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 10 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

LUGANO-MUZZANO, FRONTE LAGO
ATTICO 5.5 LOCALI CON GRANDE TERRAZZA SUL TETTO
La Residenza Cristal si compone di 4 edifici situati direttamente sulle rive del lago di Lugano in un parco naturale di 10'000 mq.
Ogni appartamento della Residenza offre una vista stupenda sul lago che è raggiungibile tramite accesso privato.
Per i momenti si svago e distensione vi è una zona relax nel giardino Feng Shui oltre ad una zona Spa, con sauna, bagno turco, locale fitness e piscina con jet stream.
L'attico di 5.5 locali (Sup.appartamento 285 mq + terrazza ca. 300 mq), è composto da:
atrio ingresso, Soggiorno-pranzo con terrazza , cucina aperta sul soggiorno, 4 camere letto ognuna con proprio bagno, 1 camera, bagno con doccia, lavanderia. Grande terrazza sul tetto.
Possibilità di acquistare parcheggi in autorimessa.
Possibilità di personalizzazione degli appartamenti.
LUGANO-MUZZANO
4 BEDROOM LAKE VIEW PENTHOUSE
PRIVATE ROOF TERRACE
The residence Cristal is composed of 4 buildings located directly on the banks of Lake Lugano in a natural reserve of 10,000 square meters.
Each apartment at the Residence offers a beautiful view of the lake that is accessible by private path.
Moments of fun and relaxation can be enjoyed at the Feng Shui garden as well as a spa area with sauna, turkish bath, fitness room and swimming pool with jet stream.
This penthouse (285 square meters+ terrace 300 square meters) , consists of:
entrance hall, living room-dining room with terrace, kitchen open to living room, 4 bedrooms each with its own bathroom, gues bathroom with shower, laundry. Large roof terrace.
Possibility to buy parking spaces in the garage.
Ability to customize the apartments.