CHF110/mese
Grenzstrasse 23, 8280 Kreuzlingen·3 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 54 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sven Lindhorst

Questo parcheggio esterno situato nel centro di Kreuzlingen, alla Grenzstrasse 23, si trova in prossimità immediata dell'ufficio doganale di Emmishof e del confine tedesco.
Grazie alla sua buona connessione ai trasporti pubblici e alla stazione di Kreuzlingen vicina, il parcheggio è ideale per i pendolari, i residenti o i frontalieri.
Un parcheggio pratico in una posizione centrale e ben collegata.
La proprietà situata alla Grenzstrasse 23 a Kreuzlingen si trova in una
delle posizioni micro e macro più attraenti della regione del lago di Costanza. La
prossimità immediata dell'università e del polo economico tedesco
Konstanz, a pochi minuti a piedi dal confine, crea una
qualità della posizione eccezionalmente elevata e attrae sia i vacanzieri che
i viaggiatori d'affari, i frontalieri e gli specialisti impiegati temporaneamente.
La regione intorno a Kreuzlingen e Konstanz è una delle sottoregioni più forti economicamente
e turisticamente della regione internazionale del lago di Costanza. La
struttura economica transfrontaliera con numerose imprese,
fornitori di servizi, università e organizzazioni internazionali
assicura una domanda stabile per alloggi temporanei e soggiorni notturni durante tutto l'anno.
Inoltre, la posizione beneficia della sua prossimità al lago di Costanza, uno
delle regioni di vacanza e di svago più popolari dell'Europa centrale. La combinazione attraente
di città storica, opzioni gastronomiche e commerciali diverse, nonché di un'ampia gamma di attività di svago e culturali, rende l'ambiente particolarmente interessante per gli ospiti a breve termine, i turisti e
i viaggiatori di fine settimana.
La posizione è anche convincente in termini di infrastruttura: le stazioni di Kreuzlingen e
Konstanz sono facilmente raggiungibili e garantiscono una connessione molto buona
all'intera regione del lago di Costanza e ai principali centri economici svizzeri. La prossimità degli assi di traffico centrali consente inoltre un arrivo confortevole per gli ospiti nazionali e internazionali.
Grazie alla combinazione della posizione di frontiera, dell'attrattiva turistica,
della dinamica economica e delle ottime connessioni di trasporto, la posizione offre
condizioni ideali per una domanda sostenibile nel segmento degli appartamenti arredati e delle locazioni a breve o medio termine.
Così, la posizione fornisce una base solida per un tasso di occupazione attraente e stabile a lungo termine.