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CHF2'810'000
6.5 Locali240 m²
6.5 locali Wohnung a Porza
CHF2'810'000240m²
6948 Porza
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile240 m²
Locali6.5
Piano3° piano
Anno di costruzione1981
Pubblicato il10 aprile 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'810'000
Prezzo al m²CHF 11'708
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Contesto di mercato
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'810'000
CHF 2'675'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.2% più alti di un mese fa.
Descrizione
Elegante appartamento penthouse a Lugano-Porza con giardino privato & vista sul lago di Lugano ? Abitazione secondaria possibile
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Ascensore
Piscina
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 109 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
56 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6948 Porza
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 55% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Philipp PETER
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
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