CHF2'700'000
Via Aldesago, 6900 Lugano
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 94.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'700'000
CHF 1'390'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Immobile a Lugano - Aldesago!
MG Advisory SAGL propone in vendita un appartamento alto standing in costruzione, situato ad Aldesago: esclusivo e panoramico quartiere residenziale di Lugano. Una zona residenziale molto ambita, soleggiata e tranquilla con vista aperta che spazia fino al Monte Rosa. Quartiere noto per le sue ville di prestigio, i sentieri escursionistici e la funicolare Monte Brè.
Sono presenti fermate del bus vicino alla costruzione. I vari negozi o il centro di Lugano sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto dall'immobile.
L'alloggio è situato al primo piano con ascensore.
L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da: ingresso a disimpegno, zona giorno con accesso diretto ad un ampio terrazzo di 31 mq, giardino di circa 78mq e piscina privata - bagno completo ed uno di servizio - tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno.
A completare la proprietà troviamo una cantina privata al piano terra e una palestra condominiale attrezzata.
È possibile acquistare posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa al prezzo di 80.000 CHF cadauno.
Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.