CHF1'050'000.–
4.5 localiCHF1'050'000.–159 m²
"Hochwertig renovierte Wohnungen"
Hochwertig renovierte Dachwohnung Wir vermitteln 2 hochwertig renovierte Dachwohnungen in Menziken, an der Plattenstrasse 44/46. Der ausgeschriebene Verkaufspreis gilt für je eine Wohnung. An der begehrten Plattenstrasse 44/46 in Menziken entstehen 2 grosszügige 4.5 Zimmer-Dachwohnungen mit einer Wohnfläche von je 159.3 m2. Die beiden Wohnungen werden hochwertig renoviert und sind ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Jede Einheit überzeugt mit einem modernen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Galerie, die zusätzlichen Wohnkomfort und ein besonderes Ambiente bietet. Die hochwertigen Küchen mit Kochinseln werden zum Herzstück der Wohnungen. Sie verbinden modernes Design mit Funktionalität, schaffen Raum für geselliges Kochen und bieten gleichzeitig viel Stauräume. Dank der Lukarnen geniessen Sie eine wunderbare Aussicht, sowie ein helles und offenes Wohngefühl mit ganz besonderem Charme. Separat kommt je ein Carport dazu von je CHF 30'000.-, welcher ein bequemes Parkieren garantiert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ruhige Lage am Fusse des Stierenbergs verbindet Natur und Naherholung direkt vor der Haustüre mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
CHF1'570'000.–
6.5 localiCHF1'570'000.–190 m²
"Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3"
Teilrenovierte Liegenschaft am Ende einer Sackgasse Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer SackgasseGrosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. Helle, freundliche Zimmer im OG/UGGrosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht. Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-. Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport. Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der gesamte Baumschulweg ist am Glasfaser-Netz angeschlossen.Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es muss keine Hypothek übernommen werden.Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich. Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.
CHF1'090'000.–
CHF1'090'000.–
"Interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 % BR - VP verhandelbar"
4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1'319400.-Es geht um den Verkauf von 4 teilrenovierten Wohnungen (mit Bodenheizung) an schöner Lage mit Weitsicht Grosszügige Wohn- und EssbereicheGemütliche SchlafzimmerModerne Küchen (Markengeräte), zum Teil mit BarNasszelle mit grosser Eck-Badewanne in einer WohnungDie 4 Wohnungen sowie der Anbau sind voll vermietetMietzins in den 2.5 Zimmer Wohnungen im Parterre jeweils CHF 1'100.- / Monat brutto Mietzins in den 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen im 1. OG jeweils CHF 1'370.-/Monat brutto und CHF 1'500.- /Monat brutto Mietzins vom Anbau; CHF 400.-/MonatDie Nebenkosten betragen total zirka CHF 10'000.- im Jahr.Nettomietzinseinnahmen: 55'640.- Bruttorendite von über 5 %Der Verkaufspreis ist verhandelbar. Sämtliche Wohnungen wurden erst kürzlich teilrenoviert.Es muss keine Hypothek übernommen werdenNette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft Eine Übergabe kann innert 4 Wochen erfolgen.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.