STACK Immobilier Suisse SA

CHF1'195'000.–

5.5 locali170 m²

5.5 locali CHF1'195'000.– 170 m²

"La vostra villa individuale in una zona tranquilla (Villa 2)"

Nuova esclusiva di STACK ImmobilierPRA NOVA - Villa 2Questa villa incanta con il suo ambiente calmo e verde e un vero senso di spazio.I generosi volumi interni e la modularità dei piani consentono di creare un design di interni personalizzato: cucina aperta con o senza economato, 4 ampie camere da letto, tra cui una suite genitoriale di 25 m², e 14 m² nel seminterrato per una sala fitness o un home cinema.I grandi aperture si estendono naturalmente la zona living verso la terrazza e il giardino.Prestazioni sostenibiliPompa di calore aria-acquaPannelli fotovoltaiciVetrata triplaBudget confortevoliCucina: CHF 30’000.–Bagno: CHF 18’000.–Parquet: CHF 90.–/m²Pavimento/piastrelle: CHF 65.–/m²Terrazza (lastre): CHF 50.–/m²Tende elettriche e tenda da terrazza incluseRubinetto esterno incluso Ordina il dossier e pianifica un incontro per discutere del tuo progetto di acquisto: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF435'000.–

2.5 locali63 m²

2.5 locali CHF435'000.– 63 m²

"🌿 2,5 locali con balcone – Ideale per primo acquisto o investimento"

Esclusiva STACK ImmobiliSituato al 1° piano, questo moderno appartamento di 2,5 locali del progetto La Pépinière offre un ambiente piacevole, luminoso e facile da vivere.Con circa 63 m² di superficie abitabile e un balcone di 14 m², questo appartamento è ideale per una persona sola, una coppia o un investitore che cerca un immobile di qualità in un settore richiesto.✔ Piano funzionale e ottimizzato✔ Riscaldamento geotermico✔ Ascensore & parcheggio sotterraneo✔ Finiture a scelta degli acquirenti✔ Accesso rapido all'autostrada A12 (5 min)✔ Ambiente villaggio tranquilloPrezzo: CHF 435'000.– (1 posto auto in più nel parcheggio sotterraneo)➡️ Ordina il dossier completo o pianifica un incontro per discutere del tuo progetto: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA presto!

CHF995'000.–

5.5 locali127 m²

5.5 locali CHF995'000.– 127 m²

"Projet en construction ! Dernière villa disponible !"

Située in einer ruhigen und idyllischen Gegend, am Ende einer Sackgasse, bietet diese individuelle Villa einen idealen Lebensraum zwischen Natur und modernem Komfort. Höhepunkte : Schöner Wohnbereich von 40 m² mit offener Küche, Essbereich und durchgehendem Wohnzimmer.Mehrere Varianten, um sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen!3 oder 4 Schlafzimmer im Obergeschoss, je nach Bedarf (Möglichkeit einer individuellen Ausgestaltung).Halb unterkellerter Keller mit Möglichkeit der Erweiterung, bietet einen großen Nutzraum.Exzellente Energieeffizienz: Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung.Private Terrasse, Garten, 2 Parkplätze (Möglichkeit eines Carports). die Ferpicloz-Steuer hat einen außergewöhnlich niedrigen kommunalen Steuersatz von 0,55 %, einen der niedrigsten im Kanton. Dazu kommen niedrigere Übertragungsrechte als in den meisten Gemeinden des Kantons Freiburg. Diese steuerlichen Einsparungen können dazu beitragen, Ihre Hypothekenzinsen langfristig erheblich zu reduzieren. 💰 Schätzen Sie Ihre Einsparungen jetzt mit dem offiziellen Simulator: swisstaxcalculator.estv.admin.ch Ein nachhaltiges und differenziertes Investment In einem Markt, in dem individuelle Villen rar sind, bleibt diese Art von Immobilie besonders gefragt. Ein ruhiger Lebensraum und ein langfristiges Vermögenswert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um die Broschüre, die Pläne oder einen Besuch zu erhalten. www.villas-ferpicloz.ch | simon@stack-immobilier.ch | +41 76 628 87 87

CHF975'000.–

5.5 locali159 m²

5.5 locali CHF975'000.– 159 m²

"Progetto Pra Nova - Una posizione unica da scoprire!"

Esclusività STACK ImmobilierPRA NOVA – Villa 5Questa villa a schiera offre un ambiente di vita particolarmente piacevole grazie ai suoi volumi generosi, alla sua distribuzione curata e alla grande flessibilità di allestimento. Il soggiorno, luminoso e conviviale, si apre sulla terrazza e sul giardino, creando una vera continuità tra interno ed esterno.Pensata per adattarsi al tuo stile di vita, la villa consente, tra le altre cose, la creazione di una stanza aggiuntiva al piano terra: ufficio, camera degli ospiti o spazio polifunzionale secondo le tue esigenze.Situata in un ambiente calmo e verde, a due passi dal centro del villaggio, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.Comfort moderno e prestazioni sostenibiliPompa di calore aria-acquaPannelli fotovoltaiciVetri tripliTende elettriche e tenda da terrazzo incluseRubinetto esterno inclusoBudget inclusi – libertà di personalizzazioneCucina: CHF 30’000.–Bagno: CHF 18’000.–Parquet: CHF 70.–/m²Piastrelle / ceramiche: CHF 60.–/m²Terrazza (lastre): CHF 50.–/m²Una proprietà rara, ideale per realizzare il tuo progetto di vita in un ambiente privilegiatoRicevi la documentazione completa e pianifica la tua visita: www.calendly.com/stack-immobilier/pra-nova

CHF835'000.–

4.5 locali142 m²

4.5 locali CHF835'000.– 142 m²

"🌄 4.5 pièces en attique – Vue dégagée & généreuse surface"

Exclusivité STACK ImmobilierCe magnifique 4.5 pièces situé au dernier étage est le bien le plus plus spacieux du projet La Pépinière.Avec plus de 142 m² habitables, une belle terrasse, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, cet appartement séduira les amateurs d’espace et de tranquillité.✔ Appartement traversant✔ Spacieux balcon✔ Grandes hauteurs sous le plafond mansardé✔ Ascenseur & parking souterrain✔ Chauffage géothermique✔ Finitions au gré des acquéreurs✔ Accès rapide à l’autoroute A12 (5 min)✔ Environnement villageois calmePrix : CHF 835'000.– (2 places de parc en souterrain en sus)➡️ Commandez le dossier complet ou planifiez une rencontre pour discuter de votre projet : www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA bientôt !

CHF995'000.–

5.5 locali147 m²

5.5 locali CHF995'000.– 147 m²

"🌳🍎 Vivere nel cuore di un frutteto reinventato a Prez (12 nuove ville)"

Scopri presto Nel Frutteto, un progetto residenziale composto da 12 ville a schiera contemporanee, ideale situato a Prez-vers-Noréaz, in un ambiente calmo e verde.Un ambiente di vita privilegiato, nel cuore di un antico frutteto reinventato, che offre un'atmosfera pacifica e naturale, mentre rimane vicino alle comodità: scuole, negozi e accesso rapido a Fribourg in pochi minuti.12 ville con 5,5 locali e superficie generose, con una concezione modulare che consente di adattare gli spazi secondo le tue esigenze: configurazione in 4,5 locali, 5,5 locali o 6,5 locali.Ville a schiera con implantazione aerea (lotti che vanno da 310 m² a 425 m²)Spazi di vita aperti, luminosi e personalizzabiliEsterni privati pensati per preservare intimità e soleggiamentoPrestazioni di qualità: pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici, vetro triplato, finiture personalizzabili.Opportunità adattate a diversi budget, con ville offerte tra CHF 995'000.– e CHF 1'195'000.–.A presto!