CHF2'150'000.–
4.5 localiCHF2'150'000.–
"Terrassenhaus mit traumhafter Seesicht oberhalb des Bodensees"
Die LageDas Eigenheim befindet sich in der beliebten Gemeinde Rorschacherberg, oberhalb des Bodensees. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, eine hohe Lebensqualität sowie ein familiäres Umfeld. Zudem ist eine gute Anbindung an die umliegenden Zentren gewährleistet. Das WichtigsteDie stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung liegt in einer exklusiven Terrassenresidenz mit fünf Parteien und verfügt über einen privaten Zugang. Herzstück der Wohneinheit ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée und offener, hochwertig ausgestatteter Küche. Hohe Räume und grosszügige Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ermöglichen von sämtlichen Zimmern den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer bildet dabei einen privaten Rückzugsbereich mit eigener Ankleide sowie einem eleganten Bad en Suite mit integrierter Sauna. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellplätze in der hausinternen Tiefgarage mit direktem Liftzugang, sowie einen gedeckten Aussenabstellplatz. Das Finanzielle Terrassenwohnung: CHF 2'150'000.–2 Autoeinstellplätze à je: CHF 40'000.–Aussenabstellplatz: CHF 10'000.– Das BesondereEin Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Aussicht über den gesamten Bodensee, die sich von der grosszügigen Terrasse und den Wohnräumen aus geniessen lässt. Ergänzt wird dies durch einen hochwertigen und modernen Innenausbau mit stillvollen Badezimmern, hochwertiger Küche und grosszügigem Raumangebot.
CHF350'000.–
3 localiCHF350'000.–61 m²
"Appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone"
L'appartamento accogliente si trova in un quartiere tranquillo e familiare a Rorschach, con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus sono nelle vicinanze e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La comunità offre una varietà di attività ricreative con una passeggiata lungolago, una spiaggia e un porto. L'essenzialeL'appartamento di 3 locali ristrutturato colpisce per il suo piano ben pensato e la sua atmosfera di vita piacevole. Un ingresso accogliente con un armadio a muro pratico offre molto spazio di stoccaggio e posto per una guardaroba. La cucina separata è moderna e funzionalmente attrezzata. Una finestra nel bagno provvede alla luce naturale. Il punto centrale dell'appartamento è il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone e alle due altre stanze. Un bel parquet attraversa tutte le stanze e sottolinea il carattere caldo e accogliente. Il finanziarioCasa unifamiliare: CHF 350'000.–Posto auto esterno: CHF 6'000.–Garage: CHF 25'000.– Il particolareUna lavanderia generale e una stanza di asciugatura sono a disposizione per un uso condiviso. Il balcone con vista sul quartiere completa perfettamente lo spazio di vita e lo prolunga all'esterno. Un posto auto esterno o un garage può essere acquistato in più se desiderato.
CHF760'000.–
5.5 localiCHF760'000.–162 m²
"Ampio appartamento 5.5 locali in mansarda con serra"
Il condominio si trova in una casa di due famiglie ben curata a Züberwangen, una località del comune a bassa tassazione di Zuzwil. La zona naturale e tranquilla promette un ambiente di vita pacifico e piacevole, mentre offre una bella vista sul verde. Diverse offerte scolastiche e una fermata dell'autobus si trovano a distanza di cammino. Il centro animato della città di Uzwil con diverse possibilità di shopping, una stazione ferroviaria e un accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti in auto. L'essenzialeQuesto incantevole appartamento 5.5 locali si trova al piano superiore e colpisce per un ampio spazio di vita e di pranzo, nonché per una serra riscaldata. L'offerta di locali comprende anche una cucina pratica in stile rustico, una camera da letto principale con bagno annesso, tre altre camere, un bagno e un locale di servizio con torre di lavaggio. Un posto auto e un parcheggio esterno fanno parte dell'offerta. Appartamento in proprietà: CHF 760 000.–Posto auto: CHF 15 000.–Parcheggio esterno: CHF 10 000.– I soffitti alti in travi di legno e una stufa svedese creano un'atmosfera di vita accogliente e invitante.
CHF320'000.–
2.5 localiCHF320'000.–64 m²
"Appartamento di 2,5 locali con potenziale di auto-realizzazione"
In un quartiere residenziale tranquillo a Wittenbach, si trova questo affascinante appartamento di 2,5 locali. La fermata dell'autobus è direttamente di fronte alla proprietà e la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi. I negozi e le scuole sono anch'essi situati nelle immediate vicinanze.Il più importanteL'appartamento è uno dei 12 alloggi totali, si trova al 1° piano e dispone di un balcone orientato a sud. La disposizione delle stanze comprende un soggiorno/pranzo con cucina annessa, una camera e un bagno con vasca da bagno, water, lavandino e una finestra per molta luce naturale. Un posto auto esterno di fronte alla proprietà e un posto auto nel garage sotterraneo completano l'offerta. Le finanzePrezzo di vendita dell'appartamento CHF 320 000.–Prezzo di vendita del posto auto CHF 30 000.– Il particolareUn'opportunità ideale per tutti coloro che apprezzano una casa in una buona posizione con potenziale di auto-realizzazione.
CHF550'000.–
3.5 localiCHF550'000.–87 m²
"Appartamento mansardato di 3,5 locali accogliente con garage e vista lago"
L'appartamento si trova in una via tranquilla di un quartiere residenziale familiare. La posizione colpisce per la sua vicinanza al lago di Costanza e alla popolare piscina all'aperto di Speck. Altre aree di svago sono facilmente raggiungibili. Diverse opportunità di shopping e scuole si trovano a distanza di cammino. Una fermata dell'autobus direttamente di fronte alla casa e la stazione, che si trova a pochi minuti a piedi, offrono collegamenti ottimali. L'essenzialeAll'interno, l'appartamento mansardato offre un ampio spazio di vita e di pranzo con cucina moderna, una camera da letto principale con bagno annesso, un'altra camera da letto e un WC/lavabo supplementare. Il punto di forza dell'appartamento è la vasta terrazza sul tetto, che circonda l'appartamento e è accessibile da quasi tutte le stanze – perfetto per ore di convivialità con una vista meravigliosa sul lago di Costanza. Le finanzePrezzo di vendita dell'appartamento mansardato: CHF 520 000Prezzo di vendita del garage: CHF 30 000 Il particolareL'appartamento si trova in buone condizioni e è stato costantemente modernizzato. Una nuova combinazione di cucina (2024), nuovi pavimenti, nonché un nuovo bagno e WC/lavabo sono già stati realizzati. L'offerta comprende anche un garage e due compartimenti di cantina.
CHF895'000.–
4 localiCHF895'000.–111 m²
"Doppeleinfamilienhaushälfte mit grossem Garten"
Die Lage Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und bevorzugter Lage in Rorschach, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Die Infrastruktur ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, diverse Schulstufen bis zur Pädagogischen Hochschule sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein umfangreiches Freizeitangebot. Das Wichtigste Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 vereint den typischen Charakter seiner Zeit mit modernen Erneuerungen. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem Zustand und bietet zugleich Entwicklungspotenzial. Aufgebaut ist das Eigenheim wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ergänzen drei Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot. Der Aussenbereich besticht mit einem weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Einstellplatz. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 895‘000.– Das Besondere Der im Jahr 2019 erneuerte, grosszügige Garten mit gepflegter Rasenfläche schafft wertvollen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Die attraktive Lage in Rorschach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere am See mit Strandbad, Hafen und schönen Spazierwegen. Zudem eröffnet der ausbaufähige Estrich weiteres Potenzial zur Platzerweiterung.
CHF380'000.–
3.5 localiCHF380'000.–68 m²
"Appartamento mansardato accogliente in una zona residenziale tranquilla"
In un quartiere residenziale tranquillo a St. Gallen Winkeln, immerso tra ampi spazi verdi, si trova questo appartamento di 3,5 locali in una casa multifamiliare ben curata. L'ambiente combina il vivere in un ambiente verde con un'infrastruttura molto buona. La stazione ferroviaria di St. Gallen Winkeln e una fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. I negozi per le esigenze quotidiane, l'arena commerciale e IKEA sono situati nelle immediate vicinanze. La zona ricreativa vicina intorno al lago Gübsen invita a fare passeggiate, sport e relax. L'EssenzialeL'appartamento mansardato si trova al 4° piano e è facilmente accessibile per le persone con mobilità ridotta grazie a un ascensore. Si presenta in uno stato molto ben curato e colpisce per un concetto di stanza ben pensato. Le falde del tetto danno alle stanze un'atmosfera accogliente, mentre gli spazi di stoccaggio pratici offrono uno stoccaggio aggiuntivo. L'appartamento comprende un vano di cantina e una lavanderia privata al piano terra. Un posto auto nel garage sotterraneo della casa completa l'offerta. La FinanzaAppartamento: CHF 380'000Posto auto: CHF 30'000 La ParticolaritàUn vero punto di forza è il balcone ben protetto con una luce solare ottimale e una vista libera all'orizzonte. La posizione elevata dell'appartamento all'ultimo piano assicura inoltre la pace e la privacy.
CHF1'400'000.–
7.5 localiCHF1'400'000.–215 m²
"7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramablick"
Die Lage Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Hanglage in Walzenhausen und bietet eine beeindruckende Panoramasicht über die umliegenden Berge, den Bodensee sowie die angrenzenden Städte. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Lage gut erschlossen: Eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz und der Autobahnanschluss A1 bei St. Margrethen liegt wenige Fahrminuten entfernt. Ein grosses Einkaufsangebot befindet sich ebenfalls in St. Margrethen, und eine Bäckerei ist bequem zu Fuss erreichbar. Das Wichtigste Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie Nebenräume. Im Obergeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine weitere Küche, ein Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss liegen mehrere Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie eine grosszügige Nasszelle. Das Finanzielle CHF 1'400'000.– Das Besondere Ein Highlight ist die traumhafte Aussicht, die von jeder Etage aus genossen werden kann. Grosszügige Balkone im Ober- und Dachgeschoss sowie der Garten mit Sitzplatz bieten ideale Orte, um die Panorama- und Seesicht zu geniessen.
CHF1'065'000.–
5.5 localiCHF1'065'000.–166 m²
"Abitazione moderna nel progetto di costruzione nuova Sonnhalde"
La posizioneSopra il limite della nebbia, uno sviluppo con unità di case unifamiliari moderne e appartamenti in condominio è attualmente in costruzione in una posizione a pendio sud privilegiata.Le infrastrutture di Degersheim sono attraenti. La stazione ferroviaria è a circa 600 m. L'asilo nido, la scuola primaria e il ciclo superiore sono situati nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Le strutture commerciali locali come Migros e Coop coprono le esigenze delle necessità quotidiane. Per un tour di acquisti più esteso, la strada conduce a Gossau (10 km) o a San Gallo (18 km). L'essenzialeTutte le unità dello sviluppo Sonnhalde saranno costruite secondo lo standard Minergie e saranno pronte per essere occupate all'inizio della primavera 2027.L'oggetto presentato qui (5B) è una casa a schiera e offre una superficie abitabile di circa 166m². Un'area di seduta in giardino (circa 41 m²) e un'area verde di circa 76 m² invitano a soggiornare all'aperto.La proprietà ha tre piani e è divisa come segue:Piano interrato: Cortile anteriore, ingresso, lavanderia (Wa/Tu/Lavabo), cantina, tecnologia, garage per un'autoPiano terra: Soggiorno/pranzo e cucina con accesso alla terrazza parzialmente coperta, bagno (WC, lavabo), stanza con accesso all'area di sedutaPiano superiore: Camera principale con bagno en suite (DU/WC/lavabo), due stanze, ufficio/stanza da gioco, bagno/WC/lavabo Posti auto aggiuntivi nel garage sotterraneo dello sviluppo possono essere acquistati su richiesta. Le finanzePrezzo di vendita: Casa 5B: CHF 1'065'000.-Posto auto sotterraneo: CHF 35'000.-Garage singolo: a partire da CHF 35'000.-Locali di stoccaggio: tra CHF 10'000.- e CHF 15'000.- Il specialePosizione particolarmente soleggiata e tranquilla, buona infrastruttura e vita di villaggio intatta. Sono offerte diverse varianti di case e appartamenti con superfici abitabili diverse (60 m² a 188 m²).Ogni proprietà è dotata delle ultime comodità e offre molto comfort, una progettazione interna di alta qualità, una terrazza generosamente coperta e un'area di seduta confortevole. Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.sonnhalde-degersheim.ch
CHF1'135'000.–
5.5 localiCHF1'135'000.–165 m²
"Casa unifamiliare di alta qualità in uno sviluppo nuovo attraente Sonnhalde"
La PosizioneAl di sopra del limite della nebbia, uno sviluppo con unità di case unifamiliari moderne e appartamenti è attualmente in costruzione in una posizione soleggiata privilegiata.L'infrastruttura di Degersheim è attraente. La stazione ferroviaria è a circa 600 m. L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola superiore sono situate nel villaggio e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Le strutture commerciali locali come Migros e Coop soddisfano le esigenze delle necessità quotidiane. Per una tournée di shopping più estesa, la strada conduce a Gossau (10 km) o a San Gallo (18 km). L'EssenzialeTutte le unità dello sviluppo Sonnhalde saranno costruite secondo lo standard Minergie e saranno pronte per essere occupate all'inizio del 2027.L'oggetto presentato qui (1B) è una casa unifamiliare con una superficie abitabile netta di circa 156 m². Un'area di seduta in giardino (circa 33 m²) e un'area verde di circa 106 m² invitano a soggiornare all'aperto.La proprietà ha tre piani e è divisa come segue:Seminterrato: Camera principale con doccia/WC privata e 2 camere con accesso alla zona del giardino, bagno/WC, cantinaPiano terra: Soggiorno/sala da pranzo/cucina con accesso all'area di seduta e alla terrazza coperta, doccia/WC, lavanderia (Wa/Tu/Lavabo)Piano superiore: Ingresso, entrata, camera, garage per due auto, tecnologia Ulteriori posti auto nel garage sotterraneo dello sviluppo possono essere acquistati su richiesta. Le FinanzePrezzo di vendita: Casa 1B compresa garage doppio CHF 1.135.000Spazio nel garage sotterraneo: CHF 35.000Garage singoli: a partire da CHF 35.000Locali di deposito aggiuntivi: tra CHF 10.000 e CHF 15.000 Il ParticolarePosizione soleggiata, calma, buona infrastruttura e vita villageosa intatta. Sono offerte diverse varianti di case e appartamenti con superfici abitabili diverse (60 m² a 188 m²).Ogni proprietà è equipaggiata con attrezzature moderne e offre molto comfort, una progettazione interna di alta qualità, una terrazza generosamente coperta e un'area di seduta confortevole. Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.sonnhalde-degersheim.ch